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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Düren Rheinland 2021


WohnungHaus
1959.39 € / m²

1998.58 € / m²
+ Garten: 235.13 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Düren Rheinland?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1959.39 € für Wohnraum in Düren Rheinland.
Zur Berechnung wurden 12470 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 24.43 Mio. € in Düren Rheinland herangezogen. Einzelne Objekte in Düren Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Düren Rheinland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211959.39 €12470 m²24.43 mio €
20201964.51 €12271 m²24.11 mio €
20191824.99 €11497 m²20.98 mio €
20181654.7 €21549 m²35.66 mio €

Ort:Düren Rheinland
Kommune:Dueren
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:52349, 52351, 52353, 52355,


Karte & Darstellung der Werte in Düren Rheinland

Aktuelle Immobilienpreise in Düren Rheinland




Aktuelle Lage in Düren Rheinland

Düren ist eine Stadt mit etwas weniger als 100000 Einwohnern und liegt zwischen Aachen und Köln in NRW. Da Städte erst ab 100000 Einwohnern als Großstädte gezählt werden, handelt es sich bei Düren nicht um eine solche. Allerdings sind wie schon erwähnt in der unmittelbaren Nähe einige Großstädte zu finden. Düren ist also eine Stadt mit einer guten Anbindung in die direkte Umgebung und somit vor allem bei Familien beliebt, die nicht die Großstadt Stress im Alltag erleben wollen aber trotzdem bei Bedarf schnell in einer solchen Großstadt sein wollen. Die Preise der Immobilien in Düren sind über die letzten Jahre in allen Bereichen angestiegen. Egal ob man von Häuser oder Wohnungen spricht, ist der Trend immer gleich.

Bei Wohnungen die neu erbaut wurden ist der Anstieg im letzten Jahr sehr deutlich zu erkennen. Der Preis für eine Neubauwohnung ist im Vergleich zum letzten Jahr um 8,5 Prozent angestiegen und ist somit deutlich über dem Landesschnitt angesiedelt. Auch Bestandswohnungen sind in Düren sehr beliebt. Allerdings ist der anstieg hier nicht so klar wie bei den neuen Wohnungen. Über die letzen 12 Monate haben sich die durchschnittlichen Preise für Bestandswohnungen um 2,7 Prozent nach oben entwickelt, was einer sehr gesunden Preisentwicklung nahe kommt. Wohnungen in Düren können nicht nur schon zum Leben sein, sondern auch auf lange Zeit eine gewisse Wertanlage darstellen.

Wenn die Preisentwicklung die nächsten Jahre in diesem Maße weiter geführt wird, erhält man auf Dauer eine starke Rendite als Eigentümer.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Düren Rheinland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Arnoldsweiler2151.87 €3977 m²8.56 mio €
Berzbuir2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Birgel2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Birkesdorf2151.87 €3977 m²8.56 mio €
Boisdorfer Siedlung2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Derichsweiler2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Düren1959.39 €12470 m²24.43 mio €
Echtz2151.87 €3977 m²8.56 mio €
Gürzenich2158.36 €3437 m²7.42 mio €
Hoven2151.87 €3977 m²8.56 mio €
Konzendorf2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Krauthausen2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Kufferath2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Lendersdorf2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Mariaweiler2151.87 €3977 m²8.56 mio €
Merken2151.87 €3977 m²8.56 mio €
Niederau2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Rölsdorf2241.75 €1969 m²4.41 mio €
Wörthsiedlung1672.72 €5056 m²8.46 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Düren Rheinland

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düren Rheinland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Düren Rheinland muss man im Jahr 2021 etwa 1959.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Düren Rheinland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düren Rheinland?

Die gezeigten Kaufpreise in Düren Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Rheinland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düren Rheinland?

Die Kaufpreise in Düren Rheinland lagen im Jahr 2020 bei 1964.51 €, im Jahr 2019 bei 1824.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1959.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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