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Immobilienpreise Düsseldorf Ludenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düsseldorf LudenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Düsseldorf Ludenberg im Jahr 2024 liegt bei 4.604,35 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Ludenberg Stand 2024 um 1,85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düsseldorf ab. In absoluten Zahlen sind das 83,44 € / m². Ausgewertet wurden 11.941,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 54,98 Mio. € in Düsseldorf Ludenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düsseldorf Ludenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düsseldorf Ludenberg
Die Immobilienpreise in Düsseldorf Ludenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.975,50 € zu 4.604,35 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 628,85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düsseldorf Ludenberg um 527,11 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Düsseldorf Ludenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Düsseldorf Ludenberg4. Preise in Düsseldorf Ludenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düsseldorf Ludenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.670,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düsseldorf Ludenberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düsseldorf Ludenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düsseldorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düsseldorf kostet dadurch 2.711,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Düsseldorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düsseldorf LudenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düsseldorf Ludenberg?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Düsseldorf Ludenberg muss man im Jahr 2024 etwa 4.604,35 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düsseldorf Ludenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düsseldorf Ludenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Düsseldorf Ludenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düsseldorf Ludenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düsseldorf Ludenberg?Die Kaufpreise in Düsseldorf Ludenberg lagen im Jahr 2023 bei 4.077,24 €, im Jahr bei 5.404,68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.604,35 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Ludenberg - Wohnungspreise Düsseldorf Ludenberg
In Düsseldorf Ludenberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.417,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.859,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.975,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Düsseldorf Ludenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 278.240,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düsseldorf Ludenberg - Hauspreise Düsseldorf Ludenberg
In Düsseldorf Ludenberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.417,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 5.344,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (4.373,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Ludenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 655.851,00 € angeboten werden.
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