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Immobilienpreise Düsseldorf Stockum 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düsseldorf StockumDer aktuelle Immobilienpreis in Düsseldorf Stockum im Jahr 2024 liegt bei 4.562,91 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Stockum Stand 2024 um 0,93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düsseldorf ab. In absoluten Zahlen sind das 42,00 € / m². Ausgewertet wurden 14.414,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 65,77 Mio. € in Düsseldorf Stockum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düsseldorf Stockum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düsseldorf Stockum
Die Immobilienpreise in Düsseldorf Stockum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.901,05 € zu 4.562,91 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 661,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düsseldorf Stockum um 31 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Düsseldorf Stockum
3. Karte & Vergleich der Preise in Düsseldorf Stockum4. Preise in Düsseldorf Stockum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düsseldorf Stockum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.656,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düsseldorf Stockum bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düsseldorf Stockum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düsseldorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düsseldorf kostet dadurch 2.687,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Düsseldorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düsseldorf StockumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düsseldorf Stockum?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Düsseldorf Stockum muss man im Jahr 2024 etwa 4.562,91 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düsseldorf Stockum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düsseldorf Stockum?Die gezeigten Kaufpreise in Düsseldorf Stockum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düsseldorf Stockum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düsseldorf Stockum?Die Kaufpreise in Düsseldorf Stockum lagen im Jahr 2023 bei 4.594,72 €, im Jahr bei 5.947,10 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.562,91 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Stockum - Wohnungspreise Düsseldorf Stockum
In Düsseldorf Stockum, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.718,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 5.190,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 4.247,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Düsseldorf Stockum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 297.234,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düsseldorf Stockum - Hauspreise Düsseldorf Stockum
In Düsseldorf Stockum, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.718,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 5.709,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (4.671,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Stockum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 700.623,00 € angeboten werden.
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