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Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Alt Walsum 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Alt WalsumDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Alt Walsum im Jahr 2024 liegt bei 1.987,89 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Alt Walsum Stand 2024 um 21,10 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 346,35 € / m². Ausgewertet wurden 1.608,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,20 Mio. € in Duisburg Alt Walsum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Alt Walsum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Alt Walsum
Die Immobilienpreise in Duisburg Alt Walsum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.474,25 € zu 1.987,89 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 513,64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Alt Walsum um 251,19 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Duisburg Alt Walsum
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Alt Walsum
4. Preise in Duisburg Alt Walsum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Alt Walsum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 736,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Alt Walsum bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Alt Walsum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 1.158,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Alt WalsumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Alt Walsum?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Alt Walsum muss man im Jahr 2024 etwa 1.987,89 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Alt Walsum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Alt Walsum?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Alt Walsum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Alt Walsum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Alt Walsum?Die Kaufpreise in Duisburg Alt Walsum lagen im Jahr 2023 bei 1.736,70 €, im Jahr bei 1.880,14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.987,89 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alt Walsum - Wohnungspreise Alt Walsum
In Duisburg Alt Walsum, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.597,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.757,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.437,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Alt Walsum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.580,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alt Walsum - Hauspreise Alt Walsum
In Duisburg Alt Walsum, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.597,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.932,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.581,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Alt Walsum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 237.081,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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