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Immobilienpreise Duisburg Bärl 26.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2281.78 € / m²
Haus2327.42 € / m²
+ Garten: 273.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Bärl

Stand 26.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Bärl im Jahr 2024 lautet 2281.78 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Bärl Stand 26.02.2024 um 35.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 602.71 € / m². Ausgewertet wurden 1804 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.12 mio. € in Duisburg Bärl.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Bärl.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Baerl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242281.78 €1804 m²4.12 mio €
20232077.89 €1665 m²3.46 mio €
20222824.77 €1138 m²3.21 mio €
20212416.55 €1144 m²2.76 mio €
20202010.84 €1151 m²2.31 mio €
20191780.78 €1107 m²1.97 mio €
20181457.51 €2137 m²3.11 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Baerl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1457.51 € zu 2281.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 824.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Baerl um 203.89 € bzw. 10 %.


2. Daten zu Duisburg Bärl

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Bärl
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47199,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Baerl

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Baerl

4. Immobilienpreisekarte Duisburg Bärl

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Bärl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Bärl genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Bärl



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Baerl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Baerl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Baerl muss man im Jahr 2024 etwa 2281.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Baerl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Baerl?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Baerl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Baerl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Baerl?

Die Kaufpreise in Duisburg Baerl lagen im Jahr 2023 bei 2077.89 €, im Jahr bei 2824.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2281.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baerl - Wohnungspreise Baerl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.946 €178.119 €
Ø schneller Verkauf109.950 €160.308 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.940 €195.931 €

In Duisburg Baerl, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2199 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2419 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1980 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Baerl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.537 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baerl - Hauspreise Baerl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis266.080 €435.403 €
Ø schneller Hausverkauf241.891 €391.862 €
Ø hochpreisiger Verkauf290.268 €478.943 €

In Duisburg Baerl, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2199 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2661 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2178 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Baerl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.552 Euro angeboten werden.
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