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Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Overbruch 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg OverbruchDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Overbruch im Jahr 2024 liegt bei 2.283,95 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Overbruch Stand 2024 um 39,13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 642,41 € / m². Ausgewertet wurden 3.440,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,86 Mio. € in Duisburg Overbruch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Overbruch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Overbruch
Die Immobilienpreise in Duisburg Overbruch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.657,35 € zu 2.283,95 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 626,60 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Overbruch um 3 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Duisburg Overbruch
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Overbruch
4. Preise in Duisburg Overbruch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Overbruch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 845,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Overbruch bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Overbruch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 1.330,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg OverbruchWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Overbruch?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Overbruch muss man im Jahr 2024 etwa 2.283,95 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Overbruch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Overbruch?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Overbruch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Overbruch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Overbruch?Die Kaufpreise in Duisburg Overbruch lagen im Jahr 2023 bei 2.287,66 €, im Jahr bei 2.656,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.283,95 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Overbruch - Wohnungspreise Overbruch
In Duisburg Overbruch, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.065,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.272,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.859,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Overbruch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.095,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Overbruch - Hauspreise Overbruch
In Duisburg Overbruch, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.065,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.499,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.045,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Overbruch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 306.653,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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