Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Duisburg Overbruch Stand 02.06.2023 Quadratmeterpreise Haus, Wohnung

Wohnung1902.15 € / m²
Haus1940.19 € / m²
+ Garten: 228.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Overbruch

Stand 02.06.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Overbruch im Jahr 2023 lautet 1902.15 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Overbruch Stand 02.06.2023 um -7.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.

In absoluten Zahlen sind das 154.96 € / m². Ausgewertet wurden 3241.62 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.17 mio. € in Duisburg Overbruch.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Overbruch.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Overbruch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231902.15 €3241.62 m²6.17 mio €
20221971.7 €2228.09 m²4.39 mio €
20211151.37 €989.91 m²1.14 mio €
20201473.52 €1116 m²1.64 mio €
20191035.41 €2395 m²2.48 mio €
20181366.64 €1076 m²1.47 mio €


2. Daten zu Duisburg Overbruch

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Overbruch
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47178,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Overbruch

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Overbruch

4. Immobilienpreisekarte Duisburg Overbruch

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Overbruch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Overbruch genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Overbruch



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Overbruch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Overbruch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Overbruch muss man im Jahr 2023 etwa 1902.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Overbruch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Overbruch?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Overbruch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Overbruch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Overbruch?

Die Kaufpreise in Duisburg Overbruch lagen im Jahr 2022 bei 1971.7 €, im Jahr bei 1151.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1902.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Overbruch - Wohnungspreise Overbruch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.142 €166.626 €
Ø schneller Verkauf102.856 €149.964 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.427 €183.289 €

In Duisburg Overbruch, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2058 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2263 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1852 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Overbruch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.598 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Overbruch - Hauspreise Overbruch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.911 €407.308 €
Ø schneller Hausverkauf226.283 €366.578 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.539 €448.039 €

In Duisburg Overbruch, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2058 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2490 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2037 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Overbruch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.481 Euro angeboten werden.




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