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Immobilienpreise Duisburg Wanheim Angerhausen 26.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2105.47 € / m²
Haus2147.58 € / m²
+ Garten: 252.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen

Stand 26.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wanheim Angerhausen im Jahr 2024 lautet 2105.47 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Wanheim Angerhausen Stand 26.02.2024 um 25.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 426.4 € / m². Ausgewertet wurden 9657 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.33 mio. € in Duisburg Wanheim Angerhausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wanheim Angerhausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242105.47 €9657 m²20.33 mio €
20232143.29 €7635 m²16.36 mio €
20222292.24 €4754 m²10.9 mio €
20211753.47 €6258 m²10.97 mio €
20201423.67 €7761 m²11.05 mio €
20191468.76 €6977 m²10.25 mio €
20181301.91 €5544 m²7.22 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1301.91 € zu 2105.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 803.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen um 37.82 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Duisburg Wanheim Angerhausen

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Wanheim Angerhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47055, 47249, 47259,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Wanheim Angerhausen

4. Immobilienpreisekarte Duisburg Wanheim Angerhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Wanheim Angerhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Wanheim Angerhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Wanheim Angerhausen



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Wanheim Angerhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wanheim Angerhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wanheim Angerhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2105.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wanheim Angerhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen?

Die Kaufpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen lagen im Jahr 2023 bei 2143.29 €, im Jahr bei 2292.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2105.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wanheim Angerhausen - Wohnungspreise Wanheim Angerhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.489 €158.301 €
Ø schneller Verkauf97.717 €142.471 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.260 €174.132 €

In Duisburg Wanheim Angerhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1955 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2150 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1759 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.123 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wanheim Angerhausen - Hauspreise Wanheim Angerhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis236.475 €386.959 €
Ø schneller Hausverkauf214.977 €348.263 €
Ø hochpreisiger Verkauf257.972 €425.654 €

In Duisburg Wanheim Angerhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1955 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2365 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1935 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.219 Euro angeboten werden.
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