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Immobilienpreise Duisburg Wanheim Angerhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Wanheim AngerhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wanheim Angerhausen im Jahr 2024 liegt bei 2.041,38 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Wanheim Angerhausen Stand 2024 um 24,36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 399,84 € / m². Ausgewertet wurden 10.049,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20,51 Mio. € in Duisburg Wanheim Angerhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wanheim Angerhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen
Die Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.301,91 € zu 2.041,38 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 739,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen um 101 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Duisburg Wanheim Angerhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen
4. Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Wanheim Angerhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 755,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Wanheim Angerhausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 1.188,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Wanheim AngerhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wanheim Angerhausen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wanheim Angerhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2.041,38 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wanheim Angerhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen?Die Kaufpreise in Duisburg Wanheim Angerhausen lagen im Jahr 2023 bei 2.143,29 €, im Jahr bei 2.292,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.041,38 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wanheim Angerhausen - Wohnungspreise Wanheim Angerhausen
In Duisburg Wanheim Angerhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.913,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.104,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.722,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.477,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wanheim Angerhausen - Hauspreise Wanheim Angerhausen
In Duisburg Wanheim Angerhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.913,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.314,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.894,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wanheim Angerhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 283.982,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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