Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Wanheimerort 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg WanheimerortStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wanheimerort im Jahr 2024 lautet 1780.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wanheimerort Stand 26.04.2024 um 8.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 137.43 € / m². Ausgewertet wurden 9499 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.92 mio. € in Duisburg Wanheimerort. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wanheimerort.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wanheimerort
Die Immobilienpreise in Duisburg Wanheimerort haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1168.94 € zu 1780.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 611.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wanheimerort um 1.09 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Duisburg Wanheimerort
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wanheimerort
4. Preise in Duisburg Wanheimerort abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Wanheimerort. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 686 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Wanheimerort logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Wanheimerort abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 1034 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg WanheimerortDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Wanheimerort beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Wanheimerort genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg WanheimerortWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wanheimerort?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wanheimerort muss man im Jahr 2024 etwa 1780.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wanheimerort von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wanheimerort?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wanheimerort ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wanheimerort. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wanheimerort?Die Kaufpreise in Duisburg Wanheimerort lagen im Jahr 2023 bei 1779.79 €, im Jahr bei 2123.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1780.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wanheimerort - Wohnungspreise Wanheimerort
In Duisburg Wanheimerort, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1872 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2059 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1685 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wanheimerort weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.894 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wanheimerort - Hauspreise Wanheimerort
In Duisburg Wanheimerort, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1872 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2265 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1853 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wanheimerort können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.893 Euro angeboten werden.
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