Essen:
Immobilienpreise Essen Borbeck Mitte 23.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen Borbeck MitteStand 23.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Essen Borbeck Mitte im Jahr 2024 lautet 2023.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Borbeck Mitte Stand 23.04.2024 um -14.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 354.94 € / m². Ausgewertet wurden 10474 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 21.19 mio. € in Essen Borbeck Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Borbeck Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Borbeck Mitte
Die Immobilienpreise in Essen Borbeck Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1341.38 € zu 2023.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 682.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Borbeck Mitte um 19.74 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Borbeck Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Borbeck Mitte
4. Preise in Essen Borbeck Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Borbeck Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 779 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Borbeck Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Borbeck Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1175 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Essen Borbeck MitteDie berechneten Immobilienpreise von Essen Borbeck Mitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Essen Borbeck Mitte genannt.
Mehr zu Essen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen Borbeck MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Borbeck Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Borbeck Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 2023.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Borbeck Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Borbeck Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Borbeck Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Borbeck Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Borbeck Mitte?Die Kaufpreise in Essen Borbeck Mitte lagen im Jahr 2023 bei 2003.82 €, im Jahr bei 2496.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2023.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Borbeck Mitte - Wohnungspreise Borbeck Mitte
In Essen Borbeck Mitte, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2232 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2455 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2009 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Borbeck Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.595 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Borbeck Mitte - Hauspreise Borbeck Mitte
In Essen Borbeck Mitte, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2232 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2701 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2210 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Borbeck Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 331.403 Euro angeboten werden.
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