Immobilienpreise Essen Ostviertel 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen OstviertelStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Essen Ostviertel im Jahr 2024 lautet 1809.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ostviertel Stand 29.03.2024 um -24.33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 581.84 € / m². Ausgewertet wurden 4861 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.8 mio. € in Essen Ostviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Ostviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Ostviertel
Die Immobilienpreise in Essen Ostviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1286.09 € zu 1809.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 523.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Ostviertel um 41.25 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Essen Ostviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Ostviertel4. Preise in Essen Ostviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Ostviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 702 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Ostviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Ostviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1051 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Essen OstviertelDie berechneten Immobilienpreise von Essen Ostviertel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Essen Ostviertel genannt.Mehr zu Essen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen OstviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Ostviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Ostviertel muss man im Jahr 2024 etwa 1809.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Ostviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Ostviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Ostviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Ostviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Ostviertel?Die Kaufpreise in Essen Ostviertel lagen im Jahr 2023 bei 1768.72 €, im Jahr bei 2426.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1809.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ostviertel - Wohnungspreise Ostviertel
In Essen Ostviertel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1843 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2027 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1659 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Ostviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.078 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ostviertel - Hauspreise Ostviertel
In Essen Ostviertel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1843 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2230 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1825 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Ostviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.612 Euro angeboten werden.
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