Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Esslingen am Neckar 2021 Quadratmeterpreise


WohnungHaus
4404.4 € / m²

4492.49 € / m²
+ Garten: 528.53 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Esslingen am Neckar?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4404.4 € für Wohnraum in Esslingen am Neckar.
Zur Berechnung wurden 31225 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 137.53 Mio. € in Esslingen am Neckar herangezogen. Einzelne Objekte in Esslingen am Neckar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Esslingen am Neckar

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214404.4 €31225 m²137.53 mio €
20204304.69 €34439 m²148.25 mio €
20193855.27 €32397 m²124.9 mio €
20183523.24 €28722 m²101.19 mio €

Ort:Esslingen am Neckar
Kommune:Esslingen am Neckar
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:73728, 73730, 73732, 73733, 73734,


Karte & Darstellung der Werte in Esslingen am Neckar

Aktuelle Immobilienpreise in Esslingen am Neckar




Aktuelle Lage in Esslingen am Neckar

Immobilienpreise Esslingen am NeckarEsslingen am Neckar ist die größte Mittelstadt Baden-Württembergs und liegt ca. 10 km südlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt ist außerdem Kreisstadt des Landkreises Esslingen und wird durchquert von Fluss Neckar. Hier leben ca. 94.145 Einwohner auf 46,42 qkm Fläche. Die Kernstadt Esslingen am Neckar hat 23 Stadtteile. Immobilienpreise sind hier sehr hoch, wie der aktuelle Quadratmeterpreis von 4260,85 Euro/qm Wohnraum zeigt. Das ist der durchschnittliche Preis für Wohnraum.

Einzelne Objekte weichen natürlich davon ab. Die Bodenrichtwerte liegen aktuell bei erschlossenen Grundstücke bei 803,36 Euro/qm und bei 373,64 Euro/qm bei unerschlossenen Grundstücken. Freie Bauplätze stehen kaum noch zur Verfügung. In einzelnen Stadtteilen sind die Bodenrichtwerte etwas günstiger. Esslingen am Neckar ist als industriell geprägte Stadt sehr gefragt als Wohnort. Die Filderebene liegt südlich der Gemarkung.

Esslingen hat 10 Partnerstädte und hat deswegen 2004 eine Ehrenplakette des Europarates für herausragende Leistungen zur Förderung des europäischen Gedankens erhalten. Außerdem liegt Esslingen direkt an der B 10 und die A 8 hat eine Anschlussstelle Esslingen. Durch die Nähe zu Stuttgart gibt es auch einen Flughafen in der Nähe und guten öffentlichen Nahverkehr zur Landeshauptstadt. Der Esslinger Weinanbau hat eine lange Tradition. Es werden ca. 20 Rebsorten angebaut. Bekannte Unternehmen in Esslingen sind z.

B. die Daimler AG, Bauer Gear Motor, die Fa. Eberspächer, Festo, Gustav Wahler, Hengstenberg, die Kessler Sekt GmbH & Co. KG, der Esslinger Verlag und die INDEX Werke. Für Sportler stehen mehrere Sporthallen, Tennisplätze, Schwimmbäder und Radwege zur Verfügung. In Esslingen beginnt der Hohenzollern-Radweg zum Bodensee.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Esslingen am Neckar

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Berkheim3775.87 €4745 m²17.92 mio €
Brühl4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Hegensberg4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Hohenkreuz4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Kennenburg4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Kimmichsweiler5183.09 €10042 m²52.05 mio €
Krummenacker4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Liebersbronn4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Mettingen4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Neckarhalde4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Oberesslingen5183.09 €10042 m²52.05 mio €
Oberhof5183.09 €10042 m²52.05 mio €
Obertal4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Pliensauvorstadt3775.87 €4745 m²17.92 mio €
Rüdern4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Serach4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Sirnau5183.09 €10042 m²52.05 mio €
St. Bernhardt4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Stadtmitte4619.16 €21471 m²99.18 mio €
Sulzgries4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Wäldenbronn4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Weil4079.24 €5009 m²20.43 mio €
Wiflingshausen4250.88 €6509 m²27.67 mio €
Zell5183.09 €10042 m²52.05 mio €
Zollberg3775.87 €4745 m²17.92 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Esslingen am Neckar

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Esslingen am Neckar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Esslingen am Neckar muss man im Jahr 2021 etwa 4404.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Esslingen am Neckar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar?

Die gezeigten Kaufpreise in Esslingen am Neckar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Esslingen am Neckar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar?

Die Kaufpreise in Esslingen am Neckar lagen im Jahr 2020 bei 4304.69 €, im Jahr 2019 bei 3855.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4404.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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