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Esslingen am Neckar:
Bodenrichtwert Esslingen am Neckar 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Esslingen am NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 675,96 € für Grundstücke in Esslingen am Neckar.Es wurden 36.596,00 m² Grund mit einem Wert von 12,42 Mio. € in Esslingen am Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Esslingen am Neckar zu bestimmen. In Esslingen am Neckar wurden 11 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Esslingen am Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Esslingen am Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 938,36 m² und einen Kaufpreis von 634.293,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Esslingen am Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Esslingen am Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Esslingen am Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Esslingen am Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Esslingen am Neckar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Esslingen am Neckar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Esslingen am Neckar
Mehr zu Esslingen am Neckar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Esslingen am NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Esslingen am Neckar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Esslingen am Neckar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 675,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Esslingen am Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Esslingen am Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Esslingen am Neckar etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Esslingen am Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Esslingen am NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Esslingen am Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Esslingen am Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 747,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 904,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (740,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Esslingen am Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 604.908,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 672.120,00 €. Hier würden Sie also auf 67.212,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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