Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Mietspiegel Esslingen am Neckar 2020


KaltNebenkostenWarm
11.9 € / m²2.35 € / m²14.25 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Esslingen am Neckar?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Esslingen am Neckar, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2020 beträgt 11.9 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.35 Euro, was eine Warmmiete von 14.25 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.



Entwicklung der Mietpreise in Esslingen am Neckar

JahrKaltWarm
202011.9 €14.25 €
201911.52 €13.84 €
201811.03 €13.26 €


Daten und Gliederungen zu Esslingen am Neckar

Ort:Esslingen am Neckar
Kommune:Esslingen am Neckar
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:73728, 73730, 73732, 73733, 73734,


Karte und Statistik der Miete in Esslingen am Neckar

Aktueller Mietspiegel in Esslingen am Neckar




Einordnung der Mieten in Esslingen am Neckar

Esslingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Hier leben etwa 93500 Menschen. Es ist die zehntgrößte Stadt im Bundesland. Die Fläche von Esslingen beträgt 46,42 Quadratkilometer. Esslingen ist eine Stadt, in der die ältesten Fachwerkhäuser Deutschlands zu finden sind. Der mittelalterliche Wohnbau ist hier besonders gut ausgeprägt.

Das Stadtmuseum im Gelben Haus zeigt die Geschichte der Stadt vom frühen Mittelalter bis hinein in die Gegenwart.Der derzeit aktuelle Mietspiegel von Esslingen wurde im Jahre 2018 veröffentlicht. Er gibt ist eine Übersicht über die bezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum in der Stadt. Er liefert außerdem Informationen über die ortsübliche Vergleichsmiete der jeweiligen Wohnungskategorien. Durch wird das Mietpreisgefüge transparenter und Streitigkeiten zwischen den Mietparteien werden oftmals vermieden. An der Erstellung des Mietspiegels hat ein hierfür gebildeter Arbeitskreis aus spezialisierten Wohnungsmarktexperten mitgewirkt.

Hierzu gehören unter anderem die Baugenossenschaft Esslingen eG, der Haus und Grund Esslingen e.V. sowie der Mieterbund Esslingen Stadt und Kreis e.V.Das Mieterhöhungsverfahren ist in diesem Spiegel ebenfalls verankert. Demnach hat die bestehende Miete zum Zeitpunkt der Erhöhung, seit mindestens15 Monaten keine Änderung erfahren.

Die erlangte Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen. Dem Mietspiegel ist zu entnehmen, dass die Nettokaltmiete für Wohnungen einer Größe bis zu 34 Quadratmetern 10,68 im Durchschnitt beträgt. Größere Objekte mit 60 bis 69 Quadratmetern kosten 8,28 Euro. Innerhalb der Stadt variieren auch hier die Mietpreise meist erheblich. Aus dem Mietspiegel geht außerdem hervor, dass die Mieten in der Stadt in den letzten vier Jahren erheblich angestiegen sind. Lagen die durchschnittlichen preise im Jahre 2014 noch bei 7,42 Euro je Quadratmeter zahlt man heut bis zu 10,50 Euro.



Ortsteile:






























Mietpreise in Esslingen am Neckar nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Esslingen am Neckar
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²455.71 €14.59 €
40 - 60m²670.5 €12.82 €
60 - 80m²817.47 €11.59 €
80 - 100m²1036.11 €11.52 €
100 - 120m²1274 €11.51 €
mehr als 120m²1732.31 €11.08 €
11.9 €
Nebenkosten - Wohnungen in Esslingen am Neckar
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²94.86 €3.04 €
40 - 60m²145.25 €2.78 €
60 - 80m²164.23 €2.33 €
80 - 100m²196.65 €2.19 €
100 - 120m²226.74 €2.05 €
mehr als 120m²323.81 €2.07 €
2.35 €
Warmmiete - Wohnungen in Esslingen am Neckar
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²550.57 €17.63 €
40 - 60m²815.75 €15.6 €
60 - 80m²981.7 €13.92 €
80 - 100m²1232.76 €13.71 €
100 - 120m²1500.74 €13.56 €
mehr als 120m²2056.12 €13.15 €
14.25 €




Deutschland Karte

Mietpreise in Esslingen am Neckar im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.26 m²662.73 €832.86 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.43 € (Esslingen am Neckar 26.19 %)2.42 € (Esslingen am Neckar -2.89 %)11.85 € (Esslingen am Neckar 20.25 %)




Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Esslingen am Neckar

Esslingen am Neckar ([ˈɛslɪŋən], schwaebisch: Esslenga [ˈeslẽŋɐ]), bis 16. Oktober 1964 amtlich Esslingen am Neckar, etwa zehn Kilometer suedoestlich der Stadtmitte von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region gelegen, ist Grosse Kreisstadt und zugleich die zweitgroesste Mittelstadt Baden-Wuerttembergs sowie dessen elftgroesste Stadt.[2]
Sie ist Sitz des Landratsamtes und auch groesste Stadt des Landkreises Esslingen. Fuer die umliegenden Gemeinden bildet Esslingen ein Mittelzentrum. Amtliche Bekanntmachungen erfolgen in der Esslinger Zeitung.[3] Die Einwohner haben den Necknamen Zwieblinger. Die Stadtverwaltung sieht Esslingen als "Ingenieurstadt" und richtet ihre Baupolitik danach aus.

[4]


Der baden-wuerttembergische Abschnitt der Deutschen Fachwerkstrasse fuehrt durch die Stadt.


Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals suedoestlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Suedosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt noerdlich davon liegt. Hier befindet sich auch die Staustufe Esslingen. Aus der Gemeinde Altbach kommend, beruehrt der Neckar zunaechst den Stadtteil Zell und verlaesst das Stadtgebiet zwischen den Stadtteilen Mettingen und Weil in Richtung Stuttgart. Esslingen am Neckar reicht im Osten in die Hoehe des Schurwaldes, im Sueden reichen die Auslaeufer bis zur Filderebene.






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