Esslingen am Neckar:
Immobilienpreise Esslingen am Neckar Zell 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Esslingen am Neckar ZellStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Esslingen am Neckar Zell im Jahr 2024 lautet 3802.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zell Stand 19.04.2024 um -2.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Esslingen am Neckar ab. In absoluten Zahlen sind das 105.97 € / m². Ausgewertet wurden 4975 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.92 mio. € in Esslingen am Neckar Zell. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Esslingen am Neckar Zell.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Zell
Die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Zell haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3018.11 € zu 3802.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 784.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Esslingen am Neckar Zell um 97.93 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Esslingen am Neckar Zell
3. Karte & Vergleich der Preise in Esslingen am Neckar Zell
4. Preise in Esslingen am Neckar Zell abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Esslingen am Neckar Zell. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1463 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Esslingen am Neckar Zell logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Esslingen am Neckar Zell abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Esslingen am Neckar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Esslingen am Neckar kostet dadurch 2207 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Esslingen am Neckar ZellDie berechneten Immobilienpreise von Esslingen am Neckar Zell beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Esslingen am Neckar Zell genannt.
Mehr zu Esslingen am Neckar 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Esslingen am Neckar ZellWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Esslingen am Neckar Zell?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Esslingen am Neckar Zell muss man im Jahr 2024 etwa 3802.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Esslingen am Neckar Zell von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Zell?Die gezeigten Kaufpreise in Esslingen am Neckar Zell ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Esslingen am Neckar Zell. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Zell?Die Kaufpreise in Esslingen am Neckar Zell lagen im Jahr 2023 bei 3900.69 €, im Jahr bei 5271.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3802.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zell - Wohnungspreise Zell
In Esslingen am Neckar Zell, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3552 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3908 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3197 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Esslingen am Neckar Zell weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.776 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zell - Hauspreise Zell
In Esslingen am Neckar Zell, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3552 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4298 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3517 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Esslingen am Neckar Zell können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 527.472 Euro angeboten werden.
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