Flensburg:
Immobilienpreise Flensburg Sandberg 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Flensburg SandbergStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Flensburg Sandberg im Jahr 2024 lautet 2400.41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sandberg Stand 16.04.2024 um -3.21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Flensburg ab. In absoluten Zahlen sind das 79.7 € / m². Ausgewertet wurden 10082 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.2 mio. € in Flensburg Sandberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Flensburg Sandberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Flensburg Sandberg
Die Immobilienpreise in Flensburg Sandberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1962.13 € zu 2400.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 438.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Flensburg Sandberg um 263.53 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Flensburg Sandberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Flensburg Sandberg
4. Preise in Flensburg Sandberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Flensburg Sandberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 924 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Flensburg Sandberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Flensburg Sandberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Flensburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Flensburg kostet dadurch 1393 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Flensburg SandbergDie berechneten Immobilienpreise von Flensburg Sandberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Flensburg Sandberg genannt.
Mehr zu Flensburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Flensburg SandbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Flensburg Sandberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Flensburg Sandberg muss man im Jahr 2024 etwa 2400.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Flensburg Sandberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Flensburg Sandberg?Die gezeigten Kaufpreise in Flensburg Sandberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Flensburg Sandberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Flensburg Sandberg?Die Kaufpreise in Flensburg Sandberg lagen im Jahr 2023 bei 2663.94 €, im Jahr bei 3274.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2400.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sandberg - Wohnungspreise Sandberg
In Flensburg Sandberg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2284 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2513 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2056 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Flensburg Sandberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.871 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sandberg - Hauspreise Sandberg
In Flensburg Sandberg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2284 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2764 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2261 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Flensburg Sandberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.125 Euro angeboten werden.
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