Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Immobilienpreise Frankfurt Oder 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2162.41 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Frankfurt Oder?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2162.41 € für Wohnraum in Frankfurt Oder.
Zur Berechnung wurden 2303 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.98 Mio. € in Frankfurt Oder herangezogen. Einzelne Objekte in Frankfurt Oder können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Frankfurt Oder

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202162.41 €2303 m²4.98 mio €
20191968.31 €2915 m²5.74 mio €
20181371.48 €4207 m²5.77 mio €

Ort:Frankfurt Oder
Kommune:Frankfurt (Oder)
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:15230, 15232, 15234, 15236,


Karte & Darstellung der Werte in Frankfurt Oder

Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt Oder




Aktuelle Lage in Frankfurt Oder

In Frankfurt Oder einer Stadt an der polnischen Grenze sind überwiegend Wohnungen im guten und mittleren Preissegment verfügbar. Dennoch war für die Bestandswohnungen in den letzten Jahren ein Preisanstieg von über 42 Prozent zu verzeichnen. Auch bei den Kaufpreisen für Neubauwohnungen war eine Steigerung des Preises von etwa 1,9 Prozent zu vernehmen.Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand wurden für einen Preis von etwa 1.169 Euro je Quadratmeter angeboten. Bei neu gebauten Objekten betrug der durchschnittliche Preis etwa 1.391 Euro. Diese Steigerungsrate betrifft sämtliche Teile der Stadt Frankfurt/Oder.

Bei den Mietwohnungen in der Stadt zahlte man im Jahr 1017 im Durchschnitt circa 6,51 Euro für den Quadratmeter. Für die bestehenden Wohnen ┬┤haben sich die Mieten in den vergangenen Jahren kaum verändert. Die Steigerung des Preises betrug etwa 0.9 Prozent. Die Bruttomietrenditen betrugen knapp 4 Prozent. Anlageimmobilien sind aufgrund dieser geringen Steigerungsraten attraktiv.Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen beträgt etwas mehr als ein Vierteljahr, im Durchschnitt sind es etwa 100 Tage.

Im Verglich zum Jahr 2015 legten die Immobilienpreise in Frankfurt/Oder um etwa 37 Prozent zu. Dies betrifft auch die umliegenden Städte, wie Oberspreewald in der Lausitz oder die Kleinstadt Lübbenau, bei denen die Steigerung ebenfalls mehr als 20 Prozent beträgt.Bezogen auf das Land Brandenburg ist zu sagen, dass die Preise im Jahr 2019 mittlerweile stärker ansteigen als in Berlin. Die Stadt Frankfurt/Oder jedoch steht hierbei an letzter Stellen. In Städten, Cottbus oder Potsdamm sind die Preisanstiege deutlich höher. In Frankfurt7Oder sind die Preise im Jahr 2018 im gesamten Stadtgebiet sogar 5 Prozent gesunken.

Den Analysen ist zu entnehmen, dass die Preissteigerungen im gesamten Land Brandenburg sehr unterschiedlich ausgefallen ist. Betrachtet wurden die Städte, Cottbus, Potsdam und die umliegenden Kleinstädte und es wurde ein Vergleich mit der Landeshauptstadt Berlin hergestellt. In den Orten Wildau , Teltow, Stahnsdorf und Kleinmachnow wurden regional Preissteigerungen in den letzten Jahren von über 80 Prozent erreicht.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frankfurt Oder

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Boossen2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Frankfurt2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Güldendorf2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Hohenwalde2162.41 €4606 m²9.96 mio €
Kliestow2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Lichtenberg2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Lossow2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Markendorf2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Markendorf Siedlung2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Pagram2162.41 €2303 m²4.98 mio €
Rosengarten2162.41 €2303 m²4.98 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Frankfurt Oder

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frankfurt Oder?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frankfurt Oder muss man im Jahr 2020 etwa 2162.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Frankfurt Oder von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frankfurt Oder?

Die gezeigten Kaufpreise in Frankfurt Oder ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankfurt Oder.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt Oder?

Die Kaufpreise in Frankfurt Oder lagen im Jahr 2019 bei 1968.31 €, im Jahr 2018 bei 1371.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2162.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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