Immobilienpreise Frankfurt am Main 2019


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
6387.22 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Frankfurt am Main?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6387.22 € für Wohnraum in Frankfurt am Main.
Zur Berechnung wurden 377051 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2408.31 Mio. € in Frankfurt am Main herangezogen. Einzelne Objekte in Frankfurt am Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Ort:Frankfurt am Main: Mietspiegel | Bodenrichtwert
Kommune:Frankfurt am Main
Bundesland:Hessen


Karte & Darstellung der Werte in Frankfurt am Main

Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt am Main



Aktuelle Lage in Frankfurt am Main

Frankfurt am Main ist eine Großstadt im Ballungsraum des Bundeslandes Hessen. Die Wohnraumpreise sind hier entsprechend hoch und die Immobilien entsprechend sehr gefragt. Möchte man in Frankfurt eine Eigentumswohnung käuflich erwerben, zahlt man mehr als in Stuttgart. Im letzten Quartal 2018 stiegen in Frankfurt die Quadratmeterpreise 12582 Euro, was als absoluter Spitzenwert bezeichnet wird. Innerhalb des Jahres 2018 stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um 1,34 Prozent und für Häuser um etwa 1,66 Prozent. Die Preisspanne innerhalb der Stadt ist recht hoch. In einfachen Wohnlagen zahlt man 1068 Euro, während man in besseren Lagen über 12500 Euro bezahlen muss.Aktuellen Studien zufolge ist erstmals in diesem Jahr seit dem Jahre 2012 der gravierende Anstieg der Immobilienpreise nicht mehr zu verzeichnen gewesen. Die Nachfrage nach geeigneten Immobilien wird jedoch in den nächsten Jahren weiter steigen. Für Ein- und Zweifamilienhäuser zahlte man im Jahr 2018 etwa 529.400 Euro. Damit waren die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 6,7 Prozent gestiegen. Der Preis für Eigentumswohnungen ging um circa 1,9 Prozent zurück. Man zahlte hier durchschnittlich 401.500 Euro. Besonders beliebt sind Immobilien am Stadtrand von Frankfurt. Für Eigentumswohnungen, die neu gebaut wurden, zahlte man etwa 6000 Euro pro Quadratmeter. Das entsprach ungefähr 13,9 Prozent mehr als noch im Jahr 2017.Von den im Jahr 2018 verkauften Immobilien betrugen 88,5 Prozent dem Verkauf von Eigentumswohnungen. Dieser Wert ist typisch für solche Metropolen wie Frankfurt. 3.587 Eigentumswohnungen wurden verkauft. Diese Zahl ist leicht rückläufig. Es waren insgesamt 11 Prozent weniger als noch im Vorjahr. Die Zahl der Hausverkäufe sank ebenfalls um 11,9 Prozent.In Frankfurt war allerdings der Verkauf von Luxusimmobilien gestiegen. Bei Villen stieg der Wert um etwa 7 Prozent an. Insgesamt betrug der Umsatz etwa 1,12 Milliarden Euro. Das entsprach 10,3 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Mehrfamilien- und Geschäftshäuser waren im Jahr 2018 ebenfalls sehr gefragt und die Zhal der Verkäufe ist hier ebenfalls gestiegen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frankfurt am Main

Ortsteile in Frankfurt am Main

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altstadt8489.83 €3207 m²27.23 mio €
Bahnhofsviertel6849.88 €6906 m²47.31 mio €
Bergen Enkheim6343.83 €9112 m²57.81 mio €
Berkersheim4654.18 €12861 m²59.86 mio €
Bockenheim8223.38 €11804 m²97.07 mio €
Bonames4336.01 €11569 m²50.16 mio €
Bornheim4654.18 €12861 m²59.86 mio €
Dornbusch4654.18 €12861 m²59.86 mio €
Eckenheim4654.18 €12861 m²59.86 mio €
Eschersheim4846.85 €12139 m²58.84 mio €
Fechenheim3530.49 €2920 m²10.31 mio €
Flughafen0 €0 m²0 mio €
Frankfurter Berg4846.85 €12139 m²58.84 mio €
Gallus7055.88 €16098 m²113.59 mio €
Ginnheim6077.58 €6588 m²40.04 mio €
Griesheim3563.52 €4221 m²15.04 mio €
Gutleutviertel6849.88 €6906 m²47.31 mio €
Harheim4336.01 €11569 m²50.16 mio €
Hausen4186.25 €4851 m²20.31 mio €
Heddernheim4602.86 €9055 m²41.68 mio €
Hoechst3778.41 €11235 m²42.45 mio €
Innenstadt6849.88 €6906 m²47.31 mio €
Kalbach4336.01 €11569 m²50.16 mio €
Kalbach Riedberg5882.74 €15147 m²89.11 mio €
Nied3100.96 €6274 m²19.46 mio €
Nieder Erlenbach4336.01 €11569 m²50.16 mio €
Nieder Eschbach4336.01 €11569 m²50.16 mio €
Niederrad5081.92 €11659 m²59.25 mio €
Niederursel4602.86 €9055 m²41.68 mio €
Nordend Ost6343.83 €9112 m²57.81 mio €
Nordend West4654.18 €12861 m²59.86 mio €
Oberrad4972.8 €14800 m²73.6 mio €
Ostend6504.31 €9979 m²64.91 mio €
Praunheim4186.25 €4851 m²20.31 mio €
Preungesheim4654.18 €12861 m²59.86 mio €
Riederwald3530.49 €2920 m²10.31 mio €
Roedelheim4621.74 €4701 m²21.73 mio €
Sachsenhausen4972.8 €14800 m²73.6 mio €
Schwanheim3916.03 €1740 m²6.81 mio €
Seckbach6343.83 €9112 m²57.81 mio €
Siedlung Goldstein3916.03 €1740 m²6.81 mio €
Sindlingen3512.25 €2564 m²9.01 mio €
Sossenheim3100.96 €6274 m²19.46 mio €
Unterliederbach3997.8 €7261 m²29.03 mio €
Westend Nord6077.58 €6588 m²40.04 mio €
Westend Sued8223.38 €11804 m²97.07 mio €
Zeilsheim3512.25 €2564 m²9.01 mio €




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