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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Freising Oberbayern 2021


WohnungHaus
6456.87 € / m²

6586.01 € / m²
+ Garten: 774.82 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Freising Oberbayern?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6456.87 € für Wohnraum in Freising Oberbayern.
Zur Berechnung wurden 14544 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 93.91 Mio. € in Freising Oberbayern herangezogen. Einzelne Objekte in Freising Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Freising Oberbayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20216456.87 €14544 m²93.91 mio €
20206445.68 €14348 m²92.48 mio €
20195276.05 €10675 m²56.32 mio €
20185132.06 €10193 m²52.31 mio €

Ort:Freising
Kommune:Freising
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85354, 85356,


Karte & Darstellung der Werte in Freising Oberbayern

Aktuelle Immobilienpreise in Freising Oberbayern




Aktuelle Lage in Freising Oberbayern

Immobilienpreise in FreisingDie Stadt Freising mit ihren knapp 50.000 Einwohnern liegt etwa 30 km nördlich von München und gewinnt recht kontinuierlich an Einwohnern hinzu. Attraktiv im Großraum München gelegen, gelangt man sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell in die bayerische Landeshauptstadt. Die Immobilienpreise liegen hier sehr deutlich über dem Bundesdurchschnitt.Wohnen auf hohem PreisniveauFreising ist vor allem durch seine Nähe zu München sehr beliebt. Dies isst wohl auch der Grund, warum der Wohnraum in dieser Stadt sehr stark nachgefragt ist. Viele Menschen kommen vor allem auch wegen der guten wirtschaftlichen Situation in der Gesamtregion in die Stadt.

Oberbayern hat eine niedrige Arbeitslosenquote und auch die Löhne sind in den meisten Branchen zum Teil deutlich höher als im Rest der Republik. Wer in Freising eine Wohnung mieten möchte, sollte sein Budget nicht zu knapp planen. Besonders kleinere Mietwohnungen sind sehr begehrt. Dies treibt die Preise nach oben. Selbst eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 35 Quadratmetern ist selten für weniger als 550 € Kaltmiete zu bekommen.Viel gute Substanz in FreisingZwar wohnt man in Freising ziemlich teuer, jedoch sind viele Immobilien auch in einem sehr guten Zustand.

Besonders schön wohnt man in Freising direkt im Bereich der Innenstadt. Wer es sich leisten kann, sollte sich diesen Luxus auf gar keinen Fall entgehen lassen. Auch im Bereich der Eigenheime und Eigentumswohnungen liegt Freising deutlich über dem Bundesdurchschnitt und selbst im Vergleich zu anderen bayerischen Städten vergleichbarer Größe sind die Preise sehr hoch. Der Quadratmeter Eigentum kostet hier nicht selten deutlich mehr als 6000 €.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Freising Oberbayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Achering6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Altenhausen6422.5 €7013 m²45.04 mio €
Attaching6422.5 €7013 m²45.04 mio €
Dürnast6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Dürneck6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Erlau6422.5 €7013 m²45.04 mio €
Freising6456.87 €14544 m²93.91 mio €
Gem. Marzling6422.5 €7013 m²45.04 mio €
Haindlfing6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Haxthausen6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Hohenbachern6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Lerchenfeld6422.5 €7013 m²45.04 mio €
Neustift6456.87 €14544 m²93.91 mio €
Pellhausen6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Pulling6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Sünzhausen6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Tüntenhausen6422.5 €7013 m²45.04 mio €
Untergartelshausen6488.87 €7531 m²48.87 mio €
Vötting6488.87 €7531 m²48.87 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Freising Oberbayern

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freising Oberbayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freising Oberbayern muss man im Jahr 2021 etwa 6456.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Freising Oberbayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freising Oberbayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Freising Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freising Oberbayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freising Oberbayern?

Die Kaufpreise in Freising Oberbayern lagen im Jahr 2020 bei 6445.68 €, im Jahr 2019 bei 5276.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 6456.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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