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Immobilienpreise Freital 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung2035.2 € / m²
Haus2075.9 € / m²
+ Garten: 244.22 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Freital?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2035.2 € für Wohnraum in Freital.
Zur Berechnung wurden 2579 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.25 Mio. € in Freital herangezogen. Einzelne Objekte in Freital können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Freital

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212035.2 €2579 m²5.25 mio €
20201939.34 €3355 m²6.51 mio €
20191502.17 €4694 m²7.05 mio €
20181432.84 €9858 m²14.12 mio €

Ort:Freital
Kommune:Freital
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:01705,


Karte & Darstellung der Werte in Freital

Aktuelle Immobilienpreise in Freital




Aktuelle Lage in Freital

Freital ist eine große Kreisstadt im Bundesland Sachsen. Die Stadt liegt südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Freital wurde am 1. Oktober 1921 gegründet. Die Gemeinden Deuben, Döhlen und Potschappel wurden hierzu zusammengeführt. In Freital existieren 15 Stadtteile. Alleridngs gibt es keine offiziellen Teile der Gemeinde und kein gemeinsames städtisches Zentrum.

Die Kaufpreise für bestehende Einfamilien- und Doppelhäuser betragen in Freital 1782 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche. Neugebaute Objekte kosten 2060 Euro. Bei den Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind 1171 Euro zu zahlen. Neubauwohnungen werden für 2456 Euro angeboten. Die Kaufpreise für die bestehenden sind im letzten Jahr leicht angestiegen. Die Verteuerung betrug 4,9 Prozent.

Für neue Häuser waren etwa 2 Prozent mehr zu zahlen. Bei den Neubauwohnungen stiegen die Preise eher leicht um 1,5 Prozent an. Bei den Neubauwohnungen waren hingegen sogar 9,5 Prozent mehr zu bezahlen.Die Käufer von Einfamilienhäusern müssen je nach Preis und Zustand des Grundstücks mit einer Spanne von 73400 Euro bis etwa 499000 Euro rechnen.Die Mietwohnungen in Freitag bewegen sich im Bereich von 4,20 bis 7,10 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche. Der Durchschnittswert liegt hier bei 5,60 Euro.

Die Preissteigerungen bei den Mieten betrugen im letzten Jahr etwa 4,7 Prozent für bestehende Objekte und 19,2 Prozent für Neubauwohnungen.Am teuersten in der Stadt sind die Wohnlagen in Wurgwitz, Pesterwitz, und im Bezirk Burgk. Im Vergleich zur Stadt Dresden sind die Preise in Freital jedoch als moderat einzustufen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Freital

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Freital2035.2 €2579 m²5.25 mio €
Kleinnaundorf2035.2 €2579 m²5.25 mio €
Saalhausen2035.2 €2579 m²5.25 mio €
Somsdorf2035.2 €2579 m²5.25 mio €
Weissig2035.2 €2579 m²5.25 mio €
Wurgwitz2035.2 €2579 m²5.25 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Freital

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freital?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freital muss man im Jahr 2021 etwa 2035.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Freital von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freital?

Die gezeigten Kaufpreise in Freital ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freital.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freital?

Die Kaufpreise in Freital lagen im Jahr 2020 bei 1939.34 €, im Jahr 2019 bei 1502.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2035.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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