Bodenrichtwert Freital 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FreitalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.09.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 259.83 € für Grundstücke in Freital.Es wurden 29.634,00 m² Grund mit einem Wert von 6.41 Mio. € in Freital ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Freital zu bestimmen. In Freital wurden 18 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Freital ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Freital. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 823,17 m² und einen Kaufpreis von 213.883,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Freital ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Freital und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Freital die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Freital kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freital
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Freital
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Freital
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Freital
6. Grundstückspreise im Umkreis von Freital
7. Bodenrichtwertkarte FreitalDie berechneten Bodenrichtwerte von Freital beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Freital genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Freital
Freital liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Freital 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FreitalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Freital?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Freital beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 259.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Freital berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Freital berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Freital verkauft?Laut Analyse werden in Freital etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freital?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freital wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FreitalSo sollten Sie ein Grundstück in Freital auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Freital, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 260 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 315 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (258 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freital können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 210.463 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.847 €. Hier würden Sie also auf 23.384 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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