Mietspiegel Fürth Bayern 2021

Kaltmiete	10.25 € / m²
Nebenkosten	2.46 € / m²
Warmmiete	12.7 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fürth Bayern?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Fürth Bayern, Bayern im Jahr 2021 beträgt 10.25 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.46 Euro, was eine Warmmiete von 12.7 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Entwicklung der Mietpreise in Fürth Bayern

Jahr	Kalt	Warm
2021	10.25 €	12.7 €
2020	9.9 €	12.15 €
2019	9.84 €	12.1 €
2018	9.5 €	11.79 €

Daten und Gliederungen zu Fürth Bayern

Ort:	Fürth Bayern
Kommune:	Fuerth
Bundesland:	Bayern
PLZ Bereich:	90762, 90763, 90765, 90766, 90768,

Karte und Statistik der Miete in Fürth Bayern

Einordnung der Mieten in Fürth Bayern

Fürth ist eine fränkische und zugleich kreisfreie Großstadt in Bayern. Sie bildet mit Erlangen und Nürnberg das Städtedreieck des Bundeslandes. Fürth ist ebenfalls eine von 11 Metropolregionen in ganz Deutschland. Hier leben etwa 128000 Menschen. Sie Fläche der Stadt beträgt 63,35 Quadratkilometer. Besonders bekannt ist das Stadttheater, das eine Reihen an Theater und auch Musikveranstaltungen anbietet.

Die Stadt Fürth besitzt einen qualifizierten Mietspiegel, der im Jahr 2018 veröffentlicht wurde. Es handelt sich hierbei um einen qualifizierten Spiegel, gemäß §558 BGB. Dieser bezieht sich auf Mietwohnungen und vermietete Häuser der Stadt mit Wohnflächen, die zwischen 25 und 150 Quadratmetern liegen. Durch diesen Mietspiegel ist der Immobilienmarkt der Stadt transparenter geworden. Auch Streitigkeiten zwischen Mietpartien werden hiermit verringert. Entsprechend dem Mietspiegel wurde im Jahr 2018 über drastisch steigende Mieten in Fürth berichtet.

Neuvermietete Wohnungen kosten 6,94 Euro. Innerhalb von zwei Jahren entspricht dies einer Preissteigerung von 23 Prozent. Bei größeren Wohnungen bis 100 Quadratmetern an Wohnflächen beträgt die Verteuerung sogar 27 Prozent. Aufgrund der steigenden Mieten wurde bereits im Jahr 2014 ein qualifizierter Mietspiegel für die Stadt erstellt. Im Jahr 2018 bestätigte der überarbeitete Spiegel eine Mietpreissteigerung von über 9 Prozent. Die Preise in Fürth unterschieden sich mittlerweile nur noch geringfügig von jenen in Erlangen oder Nürnberg.

In der Südstadt waren die Preise am höchsten angestiegen. Die ortsüblichen Vergleichsmieten liegen hier deutlich über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Vor allem die kleinen Wohnungen bis 30 Quadratmeter waren von den Preisanstiegen betroffen. In Fürth ist fast die Hälfte der Haushalte Ein-Personen-Haushalte. Die hohe Nachfrage treibt hier die Preise in die Höhe.

Mietspiegelkarte Fürth Bayern

Die berechneten Mietspiegel von Fürth Bayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Fürth Bayern genannt.

Mietspiegelkarte Fürth Bayern

Ortsteile:

Mietpreise in Fürth Bayern nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Fürth Bayern

Wohnung m²	Mietpreis - €	Preis pro m² - €

0 - 40m²	413.56 €	12.64 €
40 - 60m²	539.36 €	10.44 €
60 - 80m²	695.33 €	9.81 €
80 - 100m²	898.09 €	10.08 €
100 - 120m²	1135.81 €	10.39 €
mehr als 120m²	1527.83 €	9.53 €

		10.25 €

Nebenkosten - Wohnungen in Fürth Bayern

Wohnung m²	Nebenkosten - €	Nebenkosten pro m² - €

0 - 40m²	97.04 €	2.97 €
40 - 60m²	135.48 €	2.62 €
60 - 80m²	168.55 €	2.38 €
80 - 100m²	212.78 €	2.39 €
100 - 120m²	265.79 €	2.43 €
mehr als 120m²	348.15 €	2.17 €

		2.46 €

Warmmiete - Wohnungen in Fürth Bayern

Wohnung m²	Mietpreis - €	Preis pro m² - €

0 - 40m²	510.6 €	15.6 €
40 - 60m²	674.84 €	13.06 €
60 - 80m²	863.88 €	12.19 €
80 - 100m²	1110.87 €	12.46 €
100 - 120m²	1401.6 €	12.82 €
mehr als 120m²	1875.98 €	11.7 €

		12.7 €

Mietpreise in Fürth Bayern im Vergleich zum Bundesdurchschnitt

Wohnung	Mietpreis kalt	Mietpreis warm

68.7 m²	633.51 €	809.68 €

Preis pro m² kalt	Nebenkosten pro m²	Preis pro m² warm

9.22 € (Fuerth 11.17 %)	2.56 € (Fuerth -3.91 %)	11.78 € (Fuerth 7.81 %)

Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Fürth Bayern

Fuerth (fraenkisch: Faerdd?/i) ist eine kreisfreie Grossstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet zusammen mit den Staedten Nuernberg und Erlangen ein Staedtedreieck, das das Kernland des mittelfraenkischen "Grossraums" (Ballungsgebiet) bildet und eines der 23 Oberzentren in Bayern ist. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Staedte die Europaeische Metropolregion Nuernberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland.

Der historische Stadtkern befindet sich oestlich und suedlich der Fluesse Rednitz und Pegnitz, die nordwestlich der Altstadt zur Regnitz zusammenfliessen. Westlich der Stadt, jenseits von Suedwesttangente und Main-Donau-Kanal, steigt der Fuerther Stadtwald an. Oestlich der Stadt liegt in etwa gleicher Hoehe die Stadt Nuernberg.

Noerdlich dehnt sich das fruchtbare, teilweise zum Stadtgebiet gehoerende Knoblauchsland aus. Suedlich der Stadt liegt ein Mischgebiet aus breiten Autostrassen, Kanal und Flussauen.

Der hoechste Gelaendepunkt ist der Steinbruch in Burgfarrnbach mit 392,3 m ue. NN, der Niedrigste liegt im Regnitztal an der Stadtgrenze zu Erlangen auf 278 m ue. NN[2], das Rathaus im Stadtzentrum liegt auf 294,9 m ue. NN.

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