Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gelsenkirchen Erle 05.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2084.88 € / m²
Haus2126.58 € / m²
+ Garten: 250.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle

Stand 05.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Erle im Jahr 2024 lautet 2084.88 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Erle Stand 05.03.2024 um 34.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab.
In absoluten Zahlen sind das 534.09 € / m². Ausgewertet wurden 4280 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.92 mio. € in Gelsenkirchen Erle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Erle.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242084.88 €4280 m²8.92 mio €
20232010.58 €3110 m²6.25 mio €
20222665.52 €3234 m²8.62 mio €
20212283.76 €2368 m²5.41 mio €
20201461.77 €1502 m²2.2 mio €
20191078.75 €927 m²1 mio €
2018945.74 €2016 m²1.91 mio €


Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 945.74 € zu 2084.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1139.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 121 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Erle um 74.3 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Gelsenkirchen Erle

Ort:Gelsenkirchen
Kommune:Gelsenkirchen
Ortsteil:Erle
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:45891,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Erle

Vergleich Immobilienpreise Gelsenkirchen mit Gelsenkirchen Erle

4. Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Erle

Die berechneten Immobilienpreise von Gelsenkirchen Erle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gelsenkirchen Erle genannt.

Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Erle



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen Erle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Erle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Erle muss man im Jahr 2024 etwa 2084.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Erle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle?

Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Erle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Erle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle?

Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Erle lagen im Jahr 2023 bei 2010.58 €, im Jahr bei 2665.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2084.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erle - Wohnungspreise Erle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis109.286 €160.947 €
Ø schneller Verkauf99.350 €144.853 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.220 €177.042 €

In Gelsenkirchen Erle, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1987 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2186 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1789 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Erle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.181 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erle - Hauspreise Erle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis240.428 €393.427 €
Ø schneller Hausverkauf218.571 €354.084 €
Ø hochpreisiger Verkauf262.284 €432.769 €

In Gelsenkirchen Erle, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1987 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2405 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1968 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Erle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 295.070 Euro angeboten werden.
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