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Immobilienpreise Gelsenkirchen Erle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen ErleDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Erle im Jahr 2024 liegt bei 2.082,37 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Erle Stand 2024 um 40,90 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 604,50 € / m². Ausgewertet wurden 4.130,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,60 Mio. € in Gelsenkirchen Erle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Erle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 945,74 € zu 2.082,37 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.136,63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 121 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Erle um 71,79 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Erle
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Erle
4. Preise in Gelsenkirchen Erle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Erle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 770,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Erle bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Erle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 1.212,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen ErleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Erle?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Erle muss man im Jahr 2024 etwa 2.082,37 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Erle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Erle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Erle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Erle lagen im Jahr 2023 bei 2.010,58 €, im Jahr bei 2.665,52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.082,37 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erle - Wohnungspreise Erle
In Gelsenkirchen Erle, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.985,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.184,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.787,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Erle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.055,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erle - Hauspreise Erle
In Gelsenkirchen Erle, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.985,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.402,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.966,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Erle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.773,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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