Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gelsenkirchen Hessler 09.06.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung1739.14 € / m²
Haus1773.92 € / m²
+ Garten: 208.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler

Stand 09.06.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Hessler im Jahr 2023 lautet 1739.14 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Hessler Stand 09.06.2023 um 13.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab.

In absoluten Zahlen sind das 206.36 € / m². Ausgewertet wurden 10481.48 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.23 mio. € in Gelsenkirchen Hessler.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Hessler.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231739.14 €10481.48 m²18.23 mio €
20221671.28 €5279.67 m²8.82 mio €
20211814.02 €4214.78 m²7.65 mio €
20201862.76 €10158 m²18.92 mio €
20191050.73 €9406 m²9.88 mio €
20181138.05 €5729 m²6.52 mio €


2. Daten zu Gelsenkirchen Hessler

Ort:Gelsenkirchen
Kommune:Gelsenkirchen
Ortsteil:Hessler
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:45883, 45899,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Hessler

Vergleich Immobilienpreise Gelsenkirchen mit Gelsenkirchen Hessler

4. Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Hessler

Die berechneten Immobilienpreise von Gelsenkirchen Hessler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gelsenkirchen Hessler genannt.

Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Hessler



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen Hessler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Hessler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Hessler muss man im Jahr 2023 etwa 1739.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hessler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler?

Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Hessler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Hessler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler?

Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Hessler lagen im Jahr 2022 bei 1671.28 €, im Jahr bei 1814.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1739.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hessler - Wohnungspreise Hessler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis84.303 €124.156 €
Ø schneller Verkauf76.639 €111.740 €
Ø hochpreisiger Verkauf91.967 €136.571 €

In Gelsenkirchen Hessler, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1533 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1687 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1380 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Hessler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.566 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hessler - Hauspreise Hessler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis185.467 €303.491 €
Ø schneller Hausverkauf168.606 €273.142 €
Ø hochpreisiger Verkauf202.327 €333.840 €

In Gelsenkirchen Hessler, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 1533 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1855 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1518 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Hessler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 227.618 Euro angeboten werden.




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