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Immobilienpreise Gelsenkirchen Hessler 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen HesslerDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Hessler im Jahr 2024 liegt bei 1.643,95 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Hessler Stand 2024 um 11,24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 166,08 € / m². Ausgewertet wurden 3.937,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6,47 Mio. € in Gelsenkirchen Hessler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Hessler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.161,20 € zu 1.643,95 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 482,75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hessler um 24 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Hessler
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Hessler
4. Preise in Gelsenkirchen Hessler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Hessler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 609,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Hessler bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Hessler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 958,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen HesslerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Hessler?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Hessler muss man im Jahr 2024 etwa 1.643,95 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hessler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Hessler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Hessler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Hessler lagen im Jahr 2023 bei 1.668,64 €, im Jahr bei 1.952,78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.643,95 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hessler - Wohnungspreise Hessler
In Gelsenkirchen Hessler, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.592,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.751,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.433,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Hessler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.265,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hessler - Hauspreise Hessler
In Gelsenkirchen Hessler, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.592,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.926,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.576,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Hessler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 236.338,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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