Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gelsenkirchen Schalke Nord 04.10.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung1275.3 € / m²
Haus1300.81 € / m²
+ Garten: 153.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord

Stand 04.10.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Schalke Nord im Jahr 2023 lautet 1275.3 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Schalke Nord Stand 04.10.2023 um -17.83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab.

In absoluten Zahlen sind das 276.7 € / m². Ausgewertet wurden 3609 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.6 mio. € in Gelsenkirchen Schalke Nord.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Schalke Nord.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231275.3 €3609 m²4.6 mio €
20221455.49 €3149 m²4.58 mio €
20211197.29 €4119 m²4.93 mio €
20201037.52 €5089 m²5.28 mio €
2019917.64 €2931 m²2.69 mio €
2018697.84 €3428 m²2.39 mio €


2. Daten zu Gelsenkirchen Schalke Nord

Ort:Gelsenkirchen
Kommune:Gelsenkirchen
Ortsteil:Schalke Nord
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:45881,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Schalke Nord

Vergleich Immobilienpreise Gelsenkirchen mit Gelsenkirchen Schalke Nord

4. Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Schalke Nord

Die berechneten Immobilienpreise von Gelsenkirchen Schalke Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gelsenkirchen Schalke Nord genannt.

Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Schalke Nord



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen Schalke Nord

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Schalke Nord?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Schalke Nord muss man im Jahr 2023 etwa 1275.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord?

Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Schalke Nord.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord?

Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Schalke Nord lagen im Jahr 2022 bei 1455.49 €, im Jahr bei 1197.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1275.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schalke Nord - Wohnungspreise Schalke Nord


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.146 €148.959 €
Ø schneller Verkauf91.950 €134.064 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.340 €163.855 €

In Gelsenkirchen Schalke Nord, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1839 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2023 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1656 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Schalke Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.857 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schalke Nord - Hauspreise Schalke Nord


100 m²200 m²
Ø Hauspreis222.520 €364.123 €
Ø schneller Hausverkauf202.291 €327.710 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.749 €400.535 €

In Gelsenkirchen Schalke Nord, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 1839 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2226 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1821 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Schalke Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.092 Euro angeboten werden.




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