Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gelsenkirchen Ückendorf 04.10.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung1605.83 € / m²
Haus1637.95 € / m²
+ Garten: 192.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ückendorf

Stand 04.10.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Ückendorf im Jahr 2023 lautet 1605.83 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Ückendorf Stand 04.10.2023 um 3.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab.

In absoluten Zahlen sind das 53.83 € / m². Ausgewertet wurden 2275 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.65 mio. € in Gelsenkirchen Ückendorf.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Ückendorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231605.83 €2275 m²3.65 mio €
20221937.74 €1718 m²3.33 mio €
20211737.9 €1823 m²3.17 mio €
20201559.83 €1928 m²3.01 mio €
20191941.38 €5137 m²9.97 mio €
20181130.82 €2768 m²3.13 mio €


2. Daten zu Gelsenkirchen Ückendorf

Ort:Gelsenkirchen
Kommune:Gelsenkirchen
Ortsteil:Ückendorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:45886,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf

Vergleich Immobilienpreise Gelsenkirchen mit Gelsenkirchen Ueckendorf

4. Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Ückendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Gelsenkirchen Ückendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gelsenkirchen Ückendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen Ückendorf



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen Ueckendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Ueckendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Ueckendorf muss man im Jahr 2023 etwa 1605.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Ueckendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf?

Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf lagen im Jahr 2022 bei 1937.74 €, im Jahr bei 1737.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1605.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ueckendorf - Wohnungspreise Ueckendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis110.826 €163.215 €
Ø schneller Verkauf100.750 €146.894 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.900 €179.537 €

In Gelsenkirchen Ueckendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2015 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2217 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1814 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.945 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ueckendorf - Hauspreise Ueckendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis243.816 €398.971 €
Ø schneller Hausverkauf221.651 €359.073 €
Ø hochpreisiger Verkauf265.980 €438.868 €

In Gelsenkirchen Ueckendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2015 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2439 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1995 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 299.228 Euro angeboten werden.




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