Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Gießen Lahn 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3149.14 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Gießen Lahn?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3149.14 € für Wohnraum in Gießen Lahn.
Zur Berechnung wurden 9733 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 30.65 Mio. € in Gießen Lahn herangezogen. Einzelne Objekte in Gießen Lahn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Gießen Lahn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203149.14 €9733 m²30.65 mio €
20192975.04 €10443 m²31.07 mio €
20182705.21 €11146 m²30.15 mio €

Ort:Gießen Lahn
Kommune:Giessen
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:35390, 35392, 35394, 35396, 35398,


Karte & Darstellung der Werte in Gießen Lahn

Aktuelle Immobilienpreise in Gießen Lahn




Aktuelle Lage in Gießen Lahn

Die Immobilienpreise in Gießen sind in den letzten Jahren rasant gestiegen. So die Mittelpreise für Wohneigentum bei Neubauten bei rund 3310 Euro pro Quadratmeter. Das sind bei einem Vergleich von 2400 Euro für das Jahr 2007 rund vier Prozent. Eine in der Innenstadt liegende Bestandswohnung kostete im Jahr 2018 durchschnittlich 2255 Euro je Quadratmeter. Dabei variieren die Preise innerhalb des Stadtgebietes auffällig stark. So kostete ein freistehende Haus im Süden der Stadt im Jahr 2018 im Schnitt 468000 Euro, während dasselbe Haus in Rödgen lediglich 198000 Euro einbrachte.

Aber auch die Durchschnittswertr für Reihenendhäuser und Doppelhaushälften sind deutlich gestiegen. Erklärt werden dienhohen Mietpreise vor allem durch das lukrative Angebot der Universitätsstadt selbst. So bietet beispielsweise die Universitätsklinik lukrative Stellen, die zum einen die Zahlung höherer Kaufpreise erst ermöglichen und zum anderen den Wunsch vieler Menschen schüren, möglichst zentrumsnah zu wohnen. Einen anderer gewichtiger Umstand stellt die Universität dar, die zum einen zentrumsnahe Professorenwohnungen verlangt, zum anderen viele ausstudierte Persönlichkeiten in der Stadt verweilen lässt. Insgesamt aber findet in der Stadt mit dem auf die Fläche gerechnet höchsten Studentenanteil in ganze Deutschland zur Zeit eine Entwicklung hin zu deutlich kleineren und günstigeren Wohnungen statt, da besonders junge Familien ihre Stadtwohnungen räumen, um sich eine proportional günstigere, größere Wohnung im Umfeld zu suchen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gießen Lahn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Allendorf3149.14 €9733 m²30.65 mio €
Giessen3149.14 €9733 m²30.65 mio €
Kleinlinden3149.14 €9733 m²30.65 mio €
Lützellinden3149.14 €9733 m²30.65 mio €
Rödgen3101 €2601 m²8.07 mio €
Wieseck3197.7 €5112 m²16.35 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Gießen Lahn

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gießen Lahn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gießen Lahn muss man im Jahr 2020 etwa 3149.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Gießen Lahn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gießen Lahn?

Die gezeigten Kaufpreise in Gießen Lahn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gießen Lahn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gießen Lahn?

Die Kaufpreise in Gießen Lahn lagen im Jahr 2019 bei 2975.04 €, im Jahr 2018 bei 2705.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 3149.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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