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Giessen:
Bodenrichtwert Gießen Lahn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gießen LahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 468,60 € für Grundstücke in Gießen Lahn.Es wurden 15.373,00 m² Grund mit einem Wert von 7,10 Mio. € in Gießen Lahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gießen Lahn zu bestimmen. In Gießen Lahn wurden 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gießen Lahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gießen Lahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 668,39 m² und einen Kaufpreis von 313.208,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gießen Lahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gießen Lahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gießen Lahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gießen Lahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gießen Lahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gießen Lahn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gießen Lahn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gießen Lahn
Mehr zu Gießen Lahn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gießen LahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gießen Lahn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gießen Lahn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 468,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gießen Lahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gießen Lahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gießen Lahn verkauft?Laut Analyse werden in Gießen Lahn etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gießen Lahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gießen Lahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gießen LahnSo sollten Sie ein Grundstück in Gießen Lahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gießen Lahn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 516,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 624,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (511,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gießen Lahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.474,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 463.860,00 €. Hier würden Sie also auf 46.386,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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