Bodenrichtwert Gießen Lahn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gießen LahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 748.65 € für Grundstücke in Gießen Lahn.Es wurden 13.122,00 m² Grund mit einem Wert von 8.64 Mio. € in Gießen Lahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gießen Lahn zu bestimmen. In Gießen Lahn wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gießen Lahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gießen Lahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 656,10 m² und einen Kaufpreis von 491.189,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gießen Lahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gießen Lahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gießen Lahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gießen Lahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gießen Lahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gießen Lahn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gießen Lahn
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Gießen Lahn
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gießen Lahn
7. Bodenrichtwertkarte Gießen LahnDie berechneten Bodenrichtwerte von Gießen Lahn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gießen Lahn genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gießen Lahn
Gießen Lahn liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Gießen Lahn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gießen LahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gießen Lahn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gießen Lahn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 748.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gießen Lahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gießen Lahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gießen Lahn verkauft?Laut Analyse werden in Gießen Lahn etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gießen Lahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gießen Lahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gießen LahnSo sollten Sie ein Grundstück in Gießen Lahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gießen Lahn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 709 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 858 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (702 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gießen Lahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 573.966 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 637.740 €. Hier würden Sie also auf 63.774 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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