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Immobilienpreise Görlitz Neisse 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung1263.83 € / m²
Haus1289.11 € / m²
+ Garten: 151.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Görlitz Neisse

Aktuelle Analysen ergeben am 28.09.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1263.83 € für Wohnraum in Görlitz Neisse.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7857 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.93 Mio. € in Görlitz Neisse herangezogen.

Einzelne Objekte in Görlitz Neisse können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Görlitz Neisse definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Görlitz Neisse wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Görlitz Neisse, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Görlitz Neisse kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Görlitz Neisse

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20221263.83 €7857 m²9.93 mio €
20211188.67 €3663 m²4.35 mio €
2020872.08 €4575 m²3.99 mio €
20191060.43 €4586 m²4.86 mio €
2018853.5 €11648 m²9.94 mio €

3. Daten zu Görlitz Neisse

Ort:Görlitz Neisse
Kommune:Goerlitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02826, 02827, 02828,


4. Karte & Darstellung der Werte in Görlitz Neisse

Aktuelle Immobilienpreise in Görlitz Neisse

Aktuelle Lage in Görlitz Neisse

Görlitz ist eine Stadt in Sachsen, die direkt an der polnischen Grenze liegt. Bekannt ist Görlitz vor allem für die schöne Altstadt, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen entstammen. Berühmt ist in der Stadt vor allem die spätgotische Peterskirche mit der Sonnenorgel, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde. In Görlitz leben derzeit etwa 56000 Menschen. Im Jahr 2017 waren in den Städten Frankfurt/Oder, Zwickau und Görlitz die größten Preissteigerungen bei den Immobilien zu verzeichnen. Die Verteuerung betrug hier mehr als 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

In der Stadt Görlitz überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten hier je Quadratmeter an Wohnfläche 1238 Euro. Neubauhäuser kosten lediglich 1065 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise für die die bestehenden Objekte waren im letzten Jahr um über 19 Prozent angestiegen. Die Kaufpreise für neugebaute Häuser waren durchschnittlich um -5,1 Prozent gesunken. Bei den bestehenden Eigentumswohnungen kostete der Quadratmeter in der Stadt im Durchschnitt 692 Euro.

Für Neubauwohnungen war ein Preis von 926 Euro zu bezahlen. Bestehende Wohnungen waren um etwa 2m4 Prozent im Preis angestiegen. Neugebaute Wohnungen verteuerten sich im Preis um circa 8,9 Prozent. Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen in Görlitz derzeit 6´5m53 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Neue Anwesen kosten 6,31 Euro. Die Preise waren hier in den letzten 12 Monaten um über 7 Prozent angestiegen.

Bei den Wohnungen werde für bestehende Objekte Mietpreise von 4,78 Euro verlangt. Bei Neubauwohnungen zahlt man hingegen 5,56 Euro. Die Preise für Bestandswohnungen waren gegenüber dem Vorjahr um 1,1 Prozent angestiegen. Bei neuen Whnunegn waren hier 2,8 Prozent mehr zu zahlen.



5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Görlitz Neisse

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schöpstal5 km1075.13 €
Neisseaue12 km1163.67 €
Reichenbach OL14 km878.28 €
Schönau Berzdorf15 km865.73 €
Cottbus78 km2471.1 €



6. Immobilienpreisekarte Görlitz Neisse

Die berechneten Immobilienpreise von Görlitz Neisse beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Görlitz Neisse genannt.

Immobilienpreisekarte Görlitz Neisse


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Görlitz Neisse

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altstadt1313.69 €7169.17 m²9.42 mio €
Biesnitz1350.85 €7511.4 m²10.15 mio €
Deutsch Ossig1231.95 €8500.19 m²10.47 mio €
Hagenwerder1211.38 €8328.22 m²10.09 mio €
Innenstadt1298.84 €7132.13 m²9.26 mio €
Klein Neundorf1233.89 €8360.97 m²10.32 mio €
Klingewalde1286.86 €8000.66 m²10.3 mio €
Königshufen1228.09 €8451.05 m²10.38 mio €
Kunnerwitz1283.49 €8336.41 m²10.7 mio €
Ludwigsdorf1306.68 €8172.63 m²10.68 mio €
Nikolaivorstadt1340.44 €7051.66 m²9.45 mio €
Ober Neundorf1290.83 €7976.09 m²10.3 mio €
Rauschwalde1229.15 €7865.79 m²9.67 mio €
Schlauroth1326.93 €8008.85 m²10.63 mio €
Südstadt1344.15 €7403.55 m²9.95 mio €
Tauchritz1251.09 €8279.08 m²10.36 mio €
Weinhübel1252.52 €8393.73 m²10.51 mio €


Mehr zu Görlitz Neisse

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Görlitz Neisse

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Görlitz Neisse?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Görlitz Neisse muss man im Jahr 2022 etwa 1263.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Görlitz Neisse von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Görlitz Neisse?

Die gezeigten Kaufpreise in Görlitz Neisse ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Görlitz Neisse.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Görlitz Neisse?

Die Kaufpreise in Görlitz Neisse lagen im Jahr 2021 bei 1188.67 €, im Jahr 2020 bei 872.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 1263.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Görlitz Neisse - Wohnungspreise Görlitz Neisse


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis69.511 €102.371 €
Ø schneller Verkauf63.192 €92.134 €
Ø hochpreisiger Verkauf75.830 €112.608 €

In Görlitz Neisse, Sachsen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1264 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1391 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1138 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Görlitz Neisse weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 79.622 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Görlitz Neisse - Hauspreise Görlitz Neisse


100 m²200 m²
Ø Hauspreis203.905 €333.663 €
Ø schneller Hausverkauf185.368 €300.297 €
Ø hochpreisiger Verkauf222.442 €367.029 €

In Görlitz Neisse, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 1686 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2040 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1669 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Görlitz Neisse können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 250.247 Euro angeboten werden.




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