Grafing b München:
Immobilienpreise Grafing bei München Gindlkofen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafing bei München GindlkofenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Grafing bei München Gindlkofen im Jahr 2024 lautet 5677.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gindlkofen Stand 29.04.2024 um -1.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grafing bei München ab. In absoluten Zahlen sind das 61.31 € / m². Ausgewertet wurden 2221 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.61 mio. € in Grafing bei München Gindlkofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grafing bei München Gindlkofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafing bei München Gindlkofen
Die Immobilienpreise in Grafing bei München Gindlkofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4802.49 € zu 5677.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 875.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafing bei München Gindlkofen um 211.97 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Grafing bei München Gindlkofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Grafing bei München Gindlkofen
4. Preise in Grafing bei München Gindlkofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafing bei München Gindlkofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2184 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafing bei München Gindlkofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grafing bei München Gindlkofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafing bei München. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafing bei München kostet dadurch 3295 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grafing bei München 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafing bei München GindlkofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafing bei München Gindlkofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafing bei München Gindlkofen muss man im Jahr 2024 etwa 5677.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafing bei München Gindlkofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafing bei München Gindlkofen?Die gezeigten Kaufpreise in Grafing bei München Gindlkofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafing bei München Gindlkofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafing bei München Gindlkofen?Die Kaufpreise in Grafing bei München Gindlkofen lagen im Jahr 2023 bei 5889.75 €, im Jahr bei 6652.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5677.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grafing bei München Gindlkofen - Wohnungspreise Grafing bei München Gindlkofen
In Grafing bei München Gindlkofen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5564 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6121 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5008 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafing bei München Gindlkofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 350.532 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grafing bei München Gindlkofen - Hauspreise Grafing bei München Gindlkofen
In Grafing bei München Gindlkofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5564 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6733 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5509 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafing bei München Gindlkofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 826.255 Euro angeboten werden.
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