Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Immobilienpreise Greifswald Hansestadt 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2583.47 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Greifswald Hansestadt?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2583.47 € für Wohnraum in Greifswald Hansestadt.
Zur Berechnung wurden 5689 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.7 Mio. € in Greifswald Hansestadt herangezogen. Einzelne Objekte in Greifswald Hansestadt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Greifswald Hansestadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202583.47 €5689 m²14.7 mio €
20192244.59 €6201 m²13.92 mio €
20181884.78 €5532 m²10.43 mio €

Ort:Greifswald
Kommune:Greifswald
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17489, 17491, 17493,


Karte & Darstellung der Werte in Greifswald Hansestadt

Aktuelle Immobilienpreise in Greifswald Hansestadt




Aktuelle Lage in Greifswald Hansestadt

Greifswald ist eine Hanse- und Universitätsstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt im Nordosten des Landes. Im Jahre 1456 wurde die hier ansässige Universität gegründet, an der heute rund 10000 Studenten eingeschrieben sind. Die Universität ist die zweitälteste im gesamten Raum der Ostsee. In Greifswald leben etwa 58000 Menschen.In der Stadt kosten bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser 1560 Euro.

Neugebaute Objekte werden für 1636 Euro angeboten. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind für etwa 1356 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen koste erheblich mehr. Der Preis beträgt im Moment 2246 Euro. Die Preise für die Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sind im letzten Jahr leicht um -2,7 Prozent gefallen. Die Preise für neue Anwesen sind dagegen um etwa 4 Prozent angestiegen.

Die bestehenden Eigentumswohnungen sind im Jahr 2018 um etwa 1 Prozent angestiegen. Bei den Neubauwohnungen betrug de Preissteigerung circa 5,6 Prozent.Die Mietpreise in Greifswald betragen für bereits bestehende Häuser 8,33 Euro. Neugebaute Objekte kosten mit 8,37 nur unwesentlich mehr. Bei den Wohnungen zahlt man für bestehende 8,34 pro Quadratmeter an Wohnfläche. Neubauwohnungen kosten 8,89 Euro.

Die Preise für bestehende Wohnungen sind seit dem letzten Jahr um über 18 Prozent angestiegen. Bei den Neubauwohnungen sind die Preise mit 0,1 Prozent nahezu gleichgeblieben.Die Mietrendite fällt in Greifswald mit 7,4 Prozent für bestehende Wohnungen sehr hoch im Bundesvergleich aus. Dieser Wert hat in den letzten 12 Monaten erheblich zugelegt. Für neugebaute Wohnungen beträgt die Bruttomietrendite 4,8 Prozent was besonders für Kapitalanleger sehr lukrativ ist.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Greifswald Hansestadt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Eldena1806.26 €1843 m²3.33 mio €
Fettenvorstadt2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Fleischervorstadt2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Friedrichshagen1806.26 €1843 m²3.33 mio €
Gross Schönwalde1760.16 €1465 m²2.58 mio €
Industriegebiet2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Innenstadt2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Insel Koos1806.26 €1843 m²3.33 mio €
Ladebow1806.26 €1843 m²3.33 mio €
Nördliche Mühlenvorstadt2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Obstbausiedlung2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Ostseeviertel2869.02 €4224 m²12.12 mio €
Riems1806.26 €1843 m²3.33 mio €
Schönwalde I1760.16 €1465 m²2.58 mio €
Schönwalde II2626.07 €5311 m²13.95 mio €
Stadtrandsiedlung2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Steinbecker Vorstadt2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Südliche Mühlenvorstadt2955.91 €3846 m²11.37 mio €
Südstadt1760.16 €1465 m²2.58 mio €
Wieck1806.26 €1843 m²3.33 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Greifswald Hansestadt

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Greifswald Hansestadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Greifswald Hansestadt muss man im Jahr 2020 etwa 2583.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Greifswald Hansestadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Greifswald Hansestadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Greifswald Hansestadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Greifswald Hansestadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Greifswald Hansestadt?

Die Kaufpreise in Greifswald Hansestadt lagen im Jahr 2019 bei 2244.59 €, im Jahr 2018 bei 1884.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2583.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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