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Halle Saale:
Immobilienpreise Halle Saale Giebichenstein 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale GiebichensteinDer aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Giebichenstein im Jahr 2024 liegt bei 2.869,87 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Giebichenstein Stand 2024 um 14,63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab. In absoluten Zahlen sind das 366,30 € / m². Ausgewertet wurden 7.068,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20,28 Mio. € in Halle Saale Giebichenstein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Giebichenstein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Giebichenstein
Die Immobilienpreise in Halle Saale Giebichenstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.183,15 € zu 2.869,87 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 686,72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Giebichenstein um 379,02 € bzw. 16 %. 2. Daten zu Halle Saale Giebichenstein
3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Giebichenstein
4. Preise in Halle Saale Giebichenstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Giebichenstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.062,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Giebichenstein bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Halle Saale Giebichenstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 1.671,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Halle Saale 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale GiebichensteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Giebichenstein?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Giebichenstein muss man im Jahr 2024 etwa 2.869,87 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Giebichenstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Giebichenstein?Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Giebichenstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Giebichenstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Giebichenstein?Die Kaufpreise in Halle Saale Giebichenstein lagen im Jahr 2023 bei 2.490,85 €, im Jahr bei 3.239,39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.869,87 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Giebichenstein - Wohnungspreise Giebichenstein
In Halle Saale Giebichenstein, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.656,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.922,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.390,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Giebichenstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.297,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Giebichenstein - Hauspreise Giebichenstein
In Halle Saale Giebichenstein, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.656,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.214,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.629,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Giebichenstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.342,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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