Immobilienpreise Hamburg Ottensen 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg OttensenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Ottensen im Jahr 2024 lautet 6681.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ottensen Stand 18.04.2024 um 12.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab. In absoluten Zahlen sind das 756.88 € / m². Ausgewertet wurden 23252 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 155.35 mio. € in Hamburg Ottensen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Ottensen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Ottensen
Die Immobilienpreise in Hamburg Ottensen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 6400.42 € zu 6681.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 280.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Ottensen um 502.39 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Hamburg Ottensen
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Ottensen4. Preise in Hamburg Ottensen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Ottensen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2569 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Ottensen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamburg Ottensen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 3876 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamburg OttensenDie berechneten Immobilienpreise von Hamburg Ottensen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Ottensen genannt.Informationen über Hamburg Ottensen
Mehr zu Hamburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg OttensenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Ottensen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Ottensen muss man im Jahr 2024 etwa 6681.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Ottensen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Ottensen?Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Ottensen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Ottensen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Ottensen?Die Kaufpreise in Hamburg Ottensen lagen im Jahr 2023 bei 7183.69 €, im Jahr bei 8624.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6681.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ottensen - Wohnungspreise Ottensen
In Hamburg Ottensen, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 7253 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7979 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 6528 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Ottensen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 456.939 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ottensen - Hauspreise Ottensen
In Hamburg Ottensen, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 7253 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (7181 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Ottensen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.077.071 Euro angeboten werden.
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