Heppenheim Bergstrasse:
Immobilienpreise Heppenheim (Bergstraße) Erbach 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Heppenheim (Bergstraße) ErbachStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Heppenheim (Bergstraße) Erbach im Jahr 2024 lautet 2601.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erbach Stand 01.05.2024 um 0.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Heppenheim (Bergstraße) ab. In absoluten Zahlen sind das 10.66 € / m². Ausgewertet wurden 5373 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.98 mio. € in Heppenheim (Bergstraße) Erbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Heppenheim (Bergstraße) Erbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach
Die Immobilienpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1671.27 € zu 2601.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 930.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach um 36.55 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Heppenheim (Bergstraße) Erbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach
4. Preise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Heppenheim (Bergstraße) Erbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1001 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Heppenheim (Bergstraße) Erbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Heppenheim (Bergstraße). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Heppenheim (Bergstraße) kostet dadurch 1510 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Heppenheim (Bergstraße) 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Heppenheim (Bergstraße) ErbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heppenheim (Bergstraße) Erbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heppenheim (Bergstraße) Erbach muss man im Jahr 2024 etwa 2601.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach?Die gezeigten Kaufpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heppenheim (Bergstraße) Erbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach?Die Kaufpreise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach lagen im Jahr 2023 bei 2637.97 €, im Jahr bei 3297.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2601.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heppenheim (Bergstraße) Erbach - Wohnungspreise Heppenheim (Bergstraße) Erbach
In Heppenheim (Bergstraße) Erbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2889 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2364 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.438 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heppenheim (Bergstraße) Erbach - Hauspreise Heppenheim (Bergstraße) Erbach
In Heppenheim (Bergstraße) Erbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3178 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2600 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Heppenheim (Bergstraße) Erbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.962 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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