Herne:
Immobilienpreise Herne Baukau Ost 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herne Baukau OstStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Herne Baukau Ost im Jahr 2024 lautet 1677.55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Baukau Ost Stand 19.04.2024 um -0.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herne ab. In absoluten Zahlen sind das 1 € / m². Ausgewertet wurden 10874 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.24 mio. € in Herne Baukau Ost. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herne Baukau Ost.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herne Baukau Ost
Die Immobilienpreise in Herne Baukau Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1079.98 € zu 1677.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 597.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herne Baukau Ost um 24.89 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Herne Baukau Ost
3. Karte & Vergleich der Preise in Herne Baukau Ost
4. Preise in Herne Baukau Ost abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herne Baukau Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 646 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herne Baukau Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Herne Baukau Ost abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herne kostet dadurch 974 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Herne Baukau OstDie berechneten Immobilienpreise von Herne Baukau Ost beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Herne Baukau Ost genannt.
Mehr zu Herne 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herne Baukau OstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herne Baukau Ost?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Herne Baukau Ost muss man im Jahr 2024 etwa 1677.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herne Baukau Ost von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herne Baukau Ost?Die gezeigten Kaufpreise in Herne Baukau Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herne Baukau Ost. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herne Baukau Ost?Die Kaufpreise in Herne Baukau Ost lagen im Jahr 2023 bei 1702.44 €, im Jahr bei 2009.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1677.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baukau Ost - Wohnungspreise Baukau Ost
In Herne Baukau Ost, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1789 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1464 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Herne Baukau Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.438 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baukau Ost - Hauspreise Baukau Ost
In Herne Baukau Ost, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1968 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1610 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herne Baukau Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 241.462 Euro angeboten werden.
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