Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Herne:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Herne Horsthausen 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung1.380,09 € / m²
Haus1.407,69 € / m²
+ Garten: 165,61 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herne Horsthausen

Der aktuelle Immobilienpreis in Herne Horsthausen im Jahr 2025 liegt bei 1.380,09 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Horsthausen Stand 2025 um -13,98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herne ab.
In absoluten Zahlen sind das 224,36 € / m². Ausgewertet wurden 5.192,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,17 Mio. € in Herne Horsthausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herne Horsthausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herne Horsthausen

Jahr Quadratmeterpreis
20251.380,09 €
20241.409,89 €
20231.717,90 €
20221.985,25 €
20211.674,41 €
20201.461,86 €
20191.119,79 €
20181.202,61 €


Die Immobilienpreise in Herne Horsthausen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.202,61 € zu 1.380,09 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 177,48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herne Horsthausen um 29 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Herne Horsthausen

Ort:Herne
Kommune:Herne
Ortsteil:Horsthausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:44628, 44629,

3. Karte & Vergleich der Preise in Herne Horsthausen

Immobilienpreisekarte Herne Horsthausen Vergleich Immobilienpreise Herne mit Herne Horsthausen



4. Preise in Herne Horsthausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.458,00 €+78,00 €
1910 bis 19191.442,00 €+62,00 €
1920 bis 19291.181,00 €-199,00 €
1930 bis 19391.153,00 €-227,00 €
1940 bis 19491.024,00 €-356,00 €
1950 bis 19591.194,00 €-186,00 €
1960 bis 19691.127,00 €-253,00 €
1970 bis 19791.091,00 €-289,00 €
1980 bis 19891.201,00 €-179,00 €
1990 bis 19991.111,00 €-269,00 €
2000 bis 20091.507,00 €+127,00 €
2010 bis 20191.706,00 €+326,00 €
ab 20201.869,00 €+489,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herne Horsthausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 489,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herne Horsthausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Herne Horsthausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.191,00 €+811,00 €
30 m² bis 39 m²1.707,00 €+327,00 €
40 m² bis 49 m²1.479,00 €+99,00 €
50 m² bis 59 m²1.370,00 €-10,00 €
60 m² bis 69 m²1.300,00 €-80,00 €
70 m² bis 79 m²1.266,00 €-114,00 €
80 m² bis 89 m²1.295,00 €-85,00 €
90 m² bis 99 m²1.346,00 €-34,00 €
100 m² bis 109 m²1.394,00 €+14,00 €
110 m² bis 119 m²1.423,00 €+43,00 €
120 m² bis 129 m²1.427,00 €+47,00 €
130 m² bis 139 m²1.460,00 €+80,00 €
140 m² bis 149 m²1.468,00 €+88,00 €
ab 150 m²1.484,00 €+104,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herne kostet dadurch 811,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Herne


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herne Horsthausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herne Horsthausen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Herne Horsthausen muss man im Jahr 2025 etwa 1.380,09 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herne Horsthausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herne Horsthausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Herne Horsthausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herne Horsthausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herne Horsthausen?

Die Kaufpreise in Herne Horsthausen lagen im Jahr 2024 bei 1.409,89 €, im Jahr bei 1.717,90 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.380,09 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Horsthausen - Wohnungspreise Horsthausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis76.395,00 €112.509,00 €
Ø schneller Verkauf69.450,00 €101.259,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.340,00 €123.760,00 €

In Herne Horsthausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.389,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.528,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.251,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Herne Horsthausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.507,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Horsthausen - Hauspreise Horsthausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis168.069,00 €275.022,00 €
Ø schneller Hausverkauf152.790,00 €247.520,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf183.349,00 €302.525,00 €

In Herne Horsthausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.389,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.681,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.376,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herne Horsthausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 206.267,00 € angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.