Immobilienpreise Herne Wanne 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herne WanneStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Herne Wanne im Jahr 2024 lautet 1682.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wanne Stand 28.03.2024 um -0.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herne ab. In absoluten Zahlen sind das 0.99 € / m². Ausgewertet wurden 5747 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.67 mio. € in Herne Wanne. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herne Wanne.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herne Wanne
Die Immobilienpreise in Herne Wanne haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1154.45 € zu 1682.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 528.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herne Wanne um 35.95 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Herne Wanne
3. Karte & Vergleich der Preise in Herne Wanne4. Preise in Herne Wanne abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herne Wanne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 653 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herne Wanne logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Herne Wanne abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herne kostet dadurch 978 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Herne WanneDie berechneten Immobilienpreise von Herne Wanne beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Herne Wanne genannt.Mehr zu Herne 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herne WanneWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herne Wanne?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Herne Wanne muss man im Jahr 2024 etwa 1682.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herne Wanne von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herne Wanne?Die gezeigten Kaufpreise in Herne Wanne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herne Wanne. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herne Wanne?Die Kaufpreise in Herne Wanne lagen im Jahr 2023 bei 1718.56 €, im Jahr bei 2145.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1682.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wanne - Wohnungspreise Wanne
In Herne Wanne, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1669 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1836 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1503 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Herne Wanne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.147 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wanne - Hauspreise Wanne
In Herne Wanne, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1669 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2020 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1653 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herne Wanne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 247.847 Euro angeboten werden.
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