Kassel:
Immobilienpreise Kassel Harleshausen 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel HarleshausenStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Harleshausen im Jahr 2024 lautet 3000.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Harleshausen Stand 08.05.2024 um 14.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 390.77 € / m². Ausgewertet wurden 5209 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.63 mio. € in Kassel Harleshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Harleshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Harleshausen
Die Immobilienpreise in Kassel Harleshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2191.99 € zu 3000.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 808.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Harleshausen um 24.32 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Kassel Harleshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Harleshausen
4. Preise in Kassel Harleshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Harleshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1154 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Harleshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Harleshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1741 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel HarleshausenDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Harleshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Harleshausen genannt.
Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel HarleshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Harleshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Harleshausen muss man im Jahr 2024 etwa 3000.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Harleshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Harleshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Harleshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Harleshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Harleshausen?Die Kaufpreise in Kassel Harleshausen lagen im Jahr 2023 bei 3024.55 €, im Jahr bei 3527.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3000.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Harleshausen - Wohnungspreise Harleshausen
In Kassel Harleshausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2931 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3225 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2638 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Harleshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 184.653 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Harleshausen - Hauspreise Harleshausen
In Kassel Harleshausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2931 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3547 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2902 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Harleshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 435.254 Euro angeboten werden.
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