Immobilienpreise Köln Bilderstöckchen 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln BilderstöckchenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Bilderstöckchen im Jahr 2024 lautet 4151.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bilderstöckchen Stand 18.04.2024 um -5.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 218.98 € / m². Ausgewertet wurden 5398 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.41 mio. € in Köln Bilderstöckchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Bilderstöckchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Bilderstoeckchen
Die Immobilienpreise in Köln Bilderstoeckchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3251.18 € zu 4151.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 900.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Bilderstoeckchen um 358.47 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Köln Bilderstöckchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Bilderstoeckchen4. Preise in Köln Bilderstoeckchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Bilderstoeckchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1597 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Bilderstoeckchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Bilderstoeckchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 2409 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln BilderstöckchenDie berechneten Immobilienpreise von Köln Bilderstöckchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Bilderstöckchen genannt.Informationen über Köln Bilderstoeckchen
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln BilderstoeckchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Bilderstoeckchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Bilderstoeckchen muss man im Jahr 2024 etwa 4151.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Bilderstoeckchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Bilderstoeckchen?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Bilderstoeckchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Bilderstoeckchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Bilderstoeckchen?Die Kaufpreise in Köln Bilderstoeckchen lagen im Jahr 2023 bei 3792.83 €, im Jahr bei 5645.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4151.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Bilderstoeckchen - Wohnungspreise Köln Bilderstoeckchen
In Köln Bilderstoeckchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3929 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4322 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3537 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Bilderstoeckchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 247.527 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Bilderstoeckchen - Hauspreise Köln Bilderstoeckchen
In Köln Bilderstoeckchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3929 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4755 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3890 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Bilderstoeckchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 583.457 Euro angeboten werden.
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