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Köln:
Immobilienpreise Köln Humboldt Gremberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln Humboldt GrembergDer aktuelle Immobilienpreis in Köln Humboldt Gremberg im Jahr 2024 liegt bei 3.665,23 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Humboldt Gremberg Stand 2024 um -16,13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 705,07 € / m². Ausgewertet wurden 18.914,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 69,32 Mio. € in Köln Humboldt Gremberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Humboldt Gremberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Humboldt Gremberg
Die Immobilienpreise in Köln Humboldt Gremberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.736,76 € zu 3.665,23 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 928,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Humboldt Gremberg um 138,44 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Köln Humboldt Gremberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Humboldt Gremberg
4. Preise in Köln Humboldt Gremberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Humboldt Gremberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.355,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Humboldt Gremberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Humboldt Gremberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 2.133,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Köln 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln Humboldt GrembergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Humboldt Gremberg?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Humboldt Gremberg muss man im Jahr 2024 etwa 3.665,23 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Humboldt Gremberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Humboldt Gremberg?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Humboldt Gremberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Humboldt Gremberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Humboldt Gremberg?Die Kaufpreise in Köln Humboldt Gremberg lagen im Jahr 2023 bei 3.526,79 €, im Jahr bei 4.038,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.665,23 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Humboldt Gremberg - Wohnungspreise Köln Humboldt Gremberg
In Köln Humboldt Gremberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.276,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.604,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.948,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Humboldt Gremberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.357,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Humboldt Gremberg - Hauspreise Köln Humboldt Gremberg
In Köln Humboldt Gremberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.276,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.964,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.243,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Humboldt Gremberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 486.412,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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