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Immobilienpreise Köln Worringen 29.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3586.31 € / m²
Haus3658.04 € / m²
+ Garten: 430.36 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln Worringen

Stand 29.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Worringen im Jahr 2024 lautet 3586.31 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Worringen Stand 29.02.2024 um -18.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab.
In absoluten Zahlen sind das 823.22 € / m². Ausgewertet wurden 6262 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.46 mio. € in Köln Worringen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Worringen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Worringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243586.31 €6262 m²22.46 mio €
20233481.75 €5768 m²20.08 mio €
20224391.68 €1643 m²7.22 mio €
20213958.4 €1560 m²6.18 mio €
20203476.43 €1477 m²5.13 mio €
20192141.9 €3384 m²7.25 mio €
20182608.03 €3088 m²8.05 mio €


Die Immobilienpreise in Köln Worringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2608.03 € zu 3586.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 978.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Worringen um 104.56 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Köln Worringen

Ort:Koeln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Worringen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:50769,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Worringen

Vergleich Immobilienpreise Köln mit Köln Worringen

4. Immobilienpreisekarte Köln Worringen

Die berechneten Immobilienpreise von Köln Worringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Worringen genannt.

Immobilienpreisekarte Köln Worringen




Informationen über Köln Worringen

Immobilienpreise in Köln WorringenDie alten Römer sollen es gewesen sein, die an den Namen von Worringen die Schuld tragen. Dann kommt noch die Schlacht im Jahre 1288 dazu, an der ein Denkmal in der Mitte des Ortes auch noch heute an die Geschehnisse von damals Erinnern soll. Über viele Jahre hinweg prägte den Ort Worringen die Landwirtschaft, von denen noch so einige Zeitzeugen existieren. Ein sehr bekannter Weg zum Spazieren gehen ist der Rheindamm. Der Rheindamm erfüllt gleich zwei Funktionen. Einmal schützt der Damm die Einwohner vor Hochwasser und zum Zweiten dient er als Raum der Erholung.

Und dritten darf nicht vergessen werden, dass man auf dem Damm auch gut Radfahren kann. Im Naturschutzgebiet Worringen Bruch findet man einem weiteren Ort, indem die Erholungssuchenden auf ihre Kosten kommen. Durch die Nähe zum Stadtteil Dormagen nutzen die Worringen-Einwohner gerne dessen Infrastruktur. Dazu zählen die guten Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus. Der Stadtteil Worringen ist eher ein Stadtteil zum Wohnen, da sehr viele Einwohner außerorts ihre Arbeit verrichten. Darum ist der Immobilienmarkt für Worringen auch interessant.

Wie Entwickelte sich der Immobilienpreis von 2018 bis 2020 in Worringen?Beginnen wir mit dem Jahr 2020 und betrachten uns danach die anderen Jahre. Der aktuelle Preis im genannten Jahr bei den Worringen-Immobilien erreichte einen Wert von 3.344,09 Euro für den Quadratmeter. Im Vergleich zu Köln als gesamte Stadt weicht Worringen um -24,02 % ab. Das sind 1.056,62 Euro auf den Quadratmeter. Fast einViertel. An Immobilienflächen wurden insgesamt 2.792 m² für diesen Wert analysiert und der Gesamtwert von 9,34 Millionen Euro hat ebenfalls seine Wertung gefunden.

Im Jahr 2019 wurde der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Köln Worringen mit 2.444,41 Euro ermittelt. Dabei standen für die Ermittlung 5.607 m² bekannte Immobilienflächen mit einem Wertvolumen von 13,71 Millionen Euro der Auswertung zur Verfügung. Das Jahr 2018 erbrachte einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.883,46 Euro. In Worringen standen für die Berechnung bekannte Immobilien mit 6.384 m² zur Verfügung. Die 18,41 Millionen Euro Gesamtwert dieser Immobilien wurde bei der Berechnung berücksichtigt.


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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln Worringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Worringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Worringen muss man im Jahr 2024 etwa 3586.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Worringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Worringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Köln Worringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Worringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Worringen?

Die Kaufpreise in Köln Worringen lagen im Jahr 2023 bei 3481.75 €, im Jahr bei 4391.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3586.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Worringen - Wohnungspreise Köln Worringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis201.466 €296.703 €
Ø schneller Verkauf183.150 €267.033 €
Ø hochpreisiger Verkauf219.780 €326.374 €

In Köln Worringen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3663 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4030 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3297 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Worringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 230.769 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Worringen - Hauspreise Köln Worringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis443.224 €725.275 €
Ø schneller Hausverkauf402.931 €652.747 €
Ø hochpreisiger Verkauf483.517 €797.802 €

In Köln Worringen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3663 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4433 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3627 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Worringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 543.956 Euro angeboten werden.
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