Krefeld:
Immobilienpreise Krefeld Fischeln 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krefeld FischelnStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Krefeld Fischeln im Jahr 2024 lautet 2132.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fischeln Stand 19.04.2024 um -4.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Krefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 97 € / m². Ausgewertet wurden 13269 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.3 mio. € in Krefeld Fischeln. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Krefeld Fischeln.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Krefeld Fischeln
Die Immobilienpreise in Krefeld Fischeln haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1235.69 € zu 2132.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 896.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Fischeln um 12.1 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Krefeld Fischeln
3. Karte & Vergleich der Preise in Krefeld Fischeln
4. Preise in Krefeld Fischeln abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krefeld Fischeln. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 821 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krefeld Fischeln logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Krefeld Fischeln abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krefeld kostet dadurch 1238 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Krefeld FischelnDie berechneten Immobilienpreise von Krefeld Fischeln beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krefeld Fischeln genannt.
Mehr zu Krefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krefeld FischelnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld Fischeln?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krefeld Fischeln muss man im Jahr 2024 etwa 2132.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Fischeln von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krefeld Fischeln?Die gezeigten Kaufpreise in Krefeld Fischeln ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krefeld Fischeln. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krefeld Fischeln?Die Kaufpreise in Krefeld Fischeln lagen im Jahr 2023 bei 2144.59 €, im Jahr bei 2722.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2132.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fischeln - Wohnungspreise Fischeln
In Krefeld Fischeln, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2033 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2236 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1830 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krefeld Fischeln weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.048 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fischeln - Hauspreise Fischeln
In Krefeld Fischeln, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2033 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2460 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2013 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krefeld Fischeln können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.827 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
