Kumhausen:
Immobilienpreise Kumhausen Oberschönbach 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kumhausen OberschönbachStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kumhausen Oberschönbach im Jahr 2024 lautet 4332.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberschönbach Stand 01.05.2024 um 3.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kumhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 151.37 € / m². Ausgewertet wurden 3327 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.42 mio. € in Kumhausen Oberschönbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kumhausen Oberschönbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kumhausen Oberschoenbach
Die Immobilienpreise in Kumhausen Oberschoenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3592.11 € zu 4332.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kumhausen Oberschoenbach um 69.47 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Kumhausen Oberschönbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Kumhausen Oberschoenbach
4. Preise in Kumhausen Oberschoenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kumhausen Oberschoenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1667 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kumhausen Oberschoenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kumhausen Oberschoenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kumhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kumhausen kostet dadurch 2515 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kumhausen OberschönbachDie berechneten Immobilienpreise von Kumhausen Oberschönbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kumhausen Oberschönbach genannt.
Mehr zu Kumhausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kumhausen OberschoenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kumhausen Oberschoenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kumhausen Oberschoenbach muss man im Jahr 2024 etwa 4332.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kumhausen Oberschoenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kumhausen Oberschoenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Kumhausen Oberschoenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kumhausen Oberschoenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kumhausen Oberschoenbach?Die Kaufpreise in Kumhausen Oberschoenbach lagen im Jahr 2023 bei 4263.38 €, im Jahr bei 5330.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4332.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschoenbach - Wohnungspreise Oberschoenbach
In Kumhausen Oberschoenbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4178 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4596 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3761 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kumhausen Oberschoenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 263.214 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschoenbach - Hauspreise Oberschoenbach
In Kumhausen Oberschoenbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4178 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5056 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4137 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kumhausen Oberschoenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 620.433 Euro angeboten werden.
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