Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Immobilienpreise Landshut Isar 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
4532.55 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Landshut Isar?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4532.55 € für Wohnraum in Landshut Isar.
Zur Berechnung wurden 27965 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 126.75 Mio. € in Landshut Isar herangezogen. Einzelne Objekte in Landshut Isar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Landshut Isar

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20204532.55 €27965 m²126.75 mio €
20193965.44 €31043 m²123.1 mio €
20183909.34 €32559 m²127.28 mio €

Ort:Landshut
Kommune:Landshut
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:84028, 84030, 84032, 84034, 84036,


Karte & Darstellung der Werte in Landshut Isar

Aktuelle Immobilienpreise in Landshut Isar




Aktuelle Lage in Landshut Isar

Landshut ist eine Stadt in Süddeutschland, die sich auf beiden Seiten des Flusses Isar befindet. Sie wird auch als Gewinner der Münchner Immobilienhausse bezeichnet. Die Stadt hat heute etwa 63.000-Einwohner und ist ein attraktiver Wohnsitz. Kaufpreise von mehr als 3500 Euro pro Quadratmeter werden in guten Wohnlagen der Stadt verlangt.Die besten Wohnlagen der Stadt befinden sich in der Altstadt. Die Mieten betragen hier etwa 10 Euro pro Quadratmeter und sind für die Verhältnisse in Niederbayern relativ hoch.

Altstadtwohnungen erfuhren in diesem Jahr eine Preissteigerung von etwa 5 Prozent. Weiterhin gute Wohnlagen in Ladshut befinden sich im Stadtteil Hofberg. Hier bekommt man einen wunderschönen Blick auf die Burg Trausnitz und auch auf die Martinskirche. En Einfamilienhaus kostet hier zwischen 30000 und 600000 Euro. Das Nikolaviertel befindet isch in Bahnhofsnähe und ist vor allem bei den Mietern ein beliebter Stadtteil. Die Mieten sind hier mit 5,50 bis 7,00 Euro pro Quadratmeter relativ niedrig.

Die Wolfgangssiedlung der Stadt ist vor allem durch Einfamilienhäuser mit einem Garten und Doppelhaushälften geprägt. Die Preisen in diesem Viertel sind moderater und betragen etwa 180000 Euro pro Grundstück.Analysen aus dem Jahr 2019 zeigen, der Immobilienmarkt in Landshut relativ leer ist. In den Jahren von 2016 bis 2018 sind die Preise massiv um etwa 36 Prozent angestiegen. Unbebaute Grundstücke für den Geschosswohnungsbau wurden um circa 27 Prozent teurer. Gewerbeimmobilien stiegen erstmals in diesem Zeitraum etwa 12 Prozent.

Beim Kauf von Eigentumswohnungen zahlte man Eigentumswohnungen 2016 noch rund 3900 Euro für den Quadratmeter, im Jahr 2018 waren es schon 4750 Euro. Doppel- oder Reihenhäuser kosteten im Jahr 2016 noch 2950, 2018 waren es schon 3650 Euro. 1384 Verkäufe wurden in der Stadt registriert. 401,5 Millionen Euro wurden hierbei umgesetzt. 47,1 Hektar Immobilien wurden verkauft. Der Flächenumsatz war hierbei in den Jahren von 2016 bis 2018 gleich geblieben.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Landshut Isar

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Achdorf4444.5 €8587 m²38.16 mio €
Altstadt4465.15 €4499 m²20.09 mio €
Auloh4444.5 €8587 m²38.16 mio €
Berg4444.5 €8587 m²38.16 mio €
Frauenberg4444.5 €8587 m²38.16 mio €
Industriegebiet4106.7 €6068 m²24.92 mio €
Münchnerau4946.04 €8811 m²43.58 mio €
Nikola4946.04 €8811 m²43.58 mio €
Peter u. Paul4465.15 €4499 m²20.09 mio €
Schönbrunn4444.5 €8587 m²38.16 mio €
West4946.04 €8811 m²43.58 mio €
Wolfgang4141.11 €3059 m²12.67 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Landshut Isar

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Landshut Isar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Landshut Isar muss man im Jahr 2020 etwa 4532.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Landshut Isar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Landshut Isar?

Die gezeigten Kaufpreise in Landshut Isar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Landshut Isar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Landshut Isar?

Die Kaufpreise in Landshut Isar lagen im Jahr 2019 bei 3965.44 €, im Jahr 2018 bei 3909.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 4532.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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