Immobilienpreise Leipzig Lausen Grünau 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig Lausen GrünauStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Lausen Grünau im Jahr 2024 lautet 2261.32 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lausen Grünau Stand 29.03.2024 um -26.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 805.62 € / m². Ausgewertet wurden 7904 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.87 mio. € in Leipzig Lausen Grünau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Lausen Grünau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Lausen Gruenau
Die Immobilienpreise in Leipzig Lausen Gruenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1431.53 € zu 2261.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 829.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Lausen Gruenau um 85.58 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Leipzig Lausen Grünau
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Lausen Gruenau4. Preise in Leipzig Lausen Gruenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Lausen Gruenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 877 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Lausen Gruenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Lausen Gruenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1313 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leipzig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig Lausen GruenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Lausen Gruenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Lausen Gruenau muss man im Jahr 2024 etwa 2261.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Lausen Gruenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Lausen Gruenau?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Lausen Gruenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Lausen Gruenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Lausen Gruenau?Die Kaufpreise in Leipzig Lausen Gruenau lagen im Jahr 2023 bei 2175.74 €, im Jahr bei 3356.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2261.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lausen Gruenau - Wohnungspreise Lausen Gruenau
In Leipzig Lausen Gruenau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2267 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2494 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2041 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Lausen Gruenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.821 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lausen Gruenau - Hauspreise Lausen Gruenau
In Leipzig Lausen Gruenau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2267 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2744 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2245 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Lausen Gruenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.650 Euro angeboten werden.
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