Immobilienpreise Leipzig Zentrum Ost 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig Zentrum OstStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Zentrum Ost im Jahr 2024 lautet 3214.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zentrum Ost Stand 29.03.2024 um 4.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 147.28 € / m². Ausgewertet wurden 29207 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 93.88 mio. € in Leipzig Zentrum Ost. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Zentrum Ost.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Zentrum Ost
Die Immobilienpreise in Leipzig Zentrum Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3156.48 € zu 3214.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 57.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Zentrum Ost um 112.03 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Leipzig Zentrum Ost
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Zentrum Ost4. Preise in Leipzig Zentrum Ost abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Zentrum Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1246 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Zentrum Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Zentrum Ost abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1865 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leipzig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig Zentrum OstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Zentrum Ost?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Zentrum Ost muss man im Jahr 2024 etwa 3214.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Zentrum Ost von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Zentrum Ost?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Zentrum Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Zentrum Ost. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Zentrum Ost?Die Kaufpreise in Leipzig Zentrum Ost lagen im Jahr 2023 bei 3326.25 €, im Jahr bei 4276.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3214.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zentrum Ost - Wohnungspreise Zentrum Ost
In Leipzig Zentrum Ost, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3460 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3806 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3114 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Zentrum Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 217.949 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zentrum Ost - Hauspreise Zentrum Ost
In Leipzig Zentrum Ost, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3460 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4186 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3425 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Zentrum Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 513.736 Euro angeboten werden.
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