Immobilienpreise Leverkusen Bergisch Neukirchen 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch NeukirchenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leverkusen Bergisch Neukirchen im Jahr 2024 lautet 2434.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bergisch Neukirchen Stand 19.03.2024 um -10.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leverkusen ab. In absoluten Zahlen sind das 296.31 € / m². Ausgewertet wurden 9933 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.18 mio. € in Leverkusen Bergisch Neukirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leverkusen Bergisch Neukirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen
Die Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2003.89 € zu 2434.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 430.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen um 14.16 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Leverkusen Bergisch Neukirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen4. Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leverkusen Bergisch Neukirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 945 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leverkusen Bergisch Neukirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leverkusen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leverkusen kostet dadurch 1415 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leverkusen Bergisch NeukirchenDie berechneten Immobilienpreise von Leverkusen Bergisch Neukirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leverkusen Bergisch Neukirchen genannt.Informationen über Leverkusen Bergisch Neukirchen
Mehr zu Leverkusen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leverkusen Bergisch NeukirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leverkusen Bergisch Neukirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leverkusen Bergisch Neukirchen muss man im Jahr 2024 etwa 2434.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leverkusen Bergisch Neukirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen?Die Kaufpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen lagen im Jahr 2023 bei 2448.82 €, im Jahr bei 3091.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2434.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergisch Neukirchen - Wohnungspreise Bergisch Neukirchen
In Leverkusen Bergisch Neukirchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2379 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2617 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2142 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.877 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergisch Neukirchen - Hauspreise Bergisch Neukirchen
In Leverkusen Bergisch Neukirchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2379 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2879 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2356 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 353.282 Euro angeboten werden.
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