Lingen Ems:
Immobilienpreise Lingen Ems Gauerbach 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lingen Ems GauerbachStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lingen Ems Gauerbach im Jahr 2024 lautet 1545.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gauerbach Stand 01.05.2024 um -4.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lingen Ems ab. In absoluten Zahlen sind das 69.26 € / m². Ausgewertet wurden 3696 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.71 mio. € in Lingen Ems Gauerbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lingen Ems Gauerbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lingen Ems Gauerbach
Die Immobilienpreise in Lingen Ems Gauerbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2165.69 € zu 1545.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -620.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lingen Ems Gauerbach um 68.17 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Lingen Ems Gauerbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Lingen Ems Gauerbach
4. Preise in Lingen Ems Gauerbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lingen Ems Gauerbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 595 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lingen Ems Gauerbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lingen Ems Gauerbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lingen Ems. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lingen Ems kostet dadurch 897 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Lingen Ems 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lingen Ems GauerbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lingen Ems Gauerbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lingen Ems Gauerbach muss man im Jahr 2024 etwa 1545.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lingen Ems Gauerbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lingen Ems Gauerbach?Die gezeigten Kaufpreise in Lingen Ems Gauerbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lingen Ems Gauerbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lingen Ems Gauerbach?Die Kaufpreise in Lingen Ems Gauerbach lagen im Jahr 2023 bei 1477.1 €, im Jahr bei 3072.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1545.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gauerbach - Wohnungspreise Gauerbach
In Lingen Ems Gauerbach, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1707 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1878 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1537 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lingen Ems Gauerbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 107.541 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gauerbach - Hauspreise Gauerbach
In Lingen Ems Gauerbach, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1707 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2066 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1690 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lingen Ems Gauerbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 253.490 Euro angeboten werden.
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