|
Immobilienpreise Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1.294,04 € / m² |
| Haus | 1.319,92 € / m²
+ Garten: 155,28 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.294,04 € für Wohnraum in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.527,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,98 Mio. € in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch herangezogen.
Einzelne Objekte in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2025 | 1.294,04 € |
| 2024 | 1.114,77 € | | 2023 | 1.429,45 € | | 2022 | 1.826,87 € | | 2021 | 1.505,71 € | | 2020 | 1.301,83 € | | 2019 | 1.169,27 € | | 2018 | 1.096,46 € |
Die Immobilienpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.096,46 € zu 1.294,04 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 197,58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch um 179,27 € bzw. 17 %.
3. Daten zu Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
| Ort: | Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch |
| Kommune: | Loebnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
5. Preise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 1.368,00 € | +74,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.353,00 € | +59,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.103,00 € | -191,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.077,00 € | -217,00 € | | 1940 bis 1949 | 954,00 € | -340,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.117,00 € | -177,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.053,00 € | -241,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.019,00 € | -275,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.123,00 € | -171,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.037,00 € | -257,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.411,00 € | +117,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.597,00 € | +303,00 € | | ab 2020 | 1.752,00 € | +458,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 458,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 2.057,00 € | +763,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.596,00 € | +302,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.384,00 € | +90,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.281,00 € | -13,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.217,00 € | -77,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.185,00 € | -109,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.212,00 € | -82,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.260,00 € | -34,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.305,00 € | +11,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.334,00 € | +40,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.338,00 € | +44,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.371,00 € | +77,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.379,00 € | +85,00 € | | ab 150 m² | 1.394,00 € | +100,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch kostet dadurch 763,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamtwert
|
| Löbnitz | 1.302,68 € | 1.573,00 m² | 2,05 Mio. € | | Reibitz | 1.307,45 € | 1.466,00 m² | 1,92 Mio. € | | Roitzschjora | 1.297,96 € | 1.530,00 m² | 1,99 Mio. € | | Sausedlitz | 1.241,73 € | 1.542,00 m² | 1,91 Mio. € |
Mehr zu Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch muss man im Jahr 2025 etwa 1.294,04 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch?
Die gezeigten Kaufpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch?
Die Kaufpreise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch lagen im Jahr 2024 bei 1.114,77 €, im Jahr 2023 bei 1.429,45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.294,04 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch - Wohnungspreise Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 63.251,00 € | 93.150,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.500,00 € | 83.835,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.000,00 € | 102.465,00 € |
In Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.150,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.265,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.035,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 72.450,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch - Hauspreise Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 139.151,00 € | 227.701,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 126.501,00 € | 204.931,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.800,00 € | 250.471,00 € |
In Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.150,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.392,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.139,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Löbnitz (Vorpommern) b. Delitzsch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 170.775,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Löbnitz:
