Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Lübeck 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
4679.88 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Lübeck?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4679.88 € für Wohnraum in Lübeck.
Zur Berechnung wurden 40089 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 187.61 Mio. € in Lübeck herangezogen. Einzelne Objekte in Lübeck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Lübeck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20204679.88 €40089 m²187.61 mio €
20194078.06 €47305 m²192.91 mio €
20183423.87 €43819 m²150.03 mio €

Ort:Lübeck
Kommune:Luebeck
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:23552, 23554, 23556, 23558, 23560, 23562, 23564, 23566, 23568, 23569, 23570,


Karte & Darstellung der Werte in Lübeck

Aktuelle Immobilienpreise in Lübeck




Aktuelle Lage in Lübeck

Bei Lübeck handelt es sich um eine Stadt im Norden von Deutschland, Geprägt ist sie vor allem durch die vorhandene Backsteingotik. Das Wahrzeichen der Stadt ist das bekannte Holstentor.Entsprechend der Lage im Norden gibt es in Lübeck sehr begehrte Wohngegenden, denn die Ostsee liegt der Stadt sehr nahe. Beliebt ist vor allem auch die mittelalterlich geprägte Innenstadt. Im der Wohngegend Am Schützenhof wurde 2017 ein großes Bauprojet gestartet. Bereits nach zwei Wochen waren hier 8 der 10 entstandenen Häuser verkauft worden.

Die Preise liegen hier zwischen 3000 und 3400 Euro für den Quadratmeter. Für Penthousewohnungen zahlt man in der Stadt zwischen 4000 und 4200 Euro. Wohnblöcke mit 124 Mietwohnungen sind im Jahr 2017 ebenfalls entstanden. Hierzu stand eine Fläche von 5000 Quadratmetern zwischen der Carl-Gauß-Straße, der Karoline-Henschel-Straße zur Verfügung.Im Jahr 2017 stiegen die Preise für Einfamilienhäuser in der Stadt um circa 8 Prozent an. In Kiel betrug der Anstieg sogar 10 Prozent.

Eigentumswohnungen wurden in Lübeck um etwa 15 Prozent teurer. Pro Quadratmeter waren hier je nach Stadtlage etwa 2300 Euro zu zahlen. AUCH DIE Mieten in der Stadt waren in diesem Jahr gestiegen. Man zahlte hier für den Quadratmeter Wohnfläche zwischen 6,25 und 11,25 Euro. Das entspricht einer Steigerung von 1,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Eine Mietpreisbremse gibt es in der Stadt nicht und diese wird auch von den Maklern abgelehnt.

In Lübeck leben derzeit etwa 217000 Einwohner. Flächenmäßig zählt die Stadt zu den größten im gesamten Bundesland Schleswig-Holstein. Hierbei gehören das Dichterviertel, die Wasserlagen und auch der Stadtteil St. Jürgen zu den beliebtesten Wohngebieten. Die Mieten betragen hier etwa 11,50 Für den Quadratmeter. Bei den Eigentumswohnungen beträgt der Preis 3550 je Quadratmeter. Die Wirtschaft ist relativ stabil und die Kaufkraft besonders im Bereich der Immobilien wird als hoch eingestuft. Die Nachfrage an Immobilien ist hoch und auch in den kommenden Jahren weiter ansteigen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lübeck

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Buntekuh2728.78 €4335 m²11.83 mio €
Innenstadt3890.5 €3637 m²14.15 mio €
Kücknitz4121.97 €17281 m²71.23 mio €
Moisling4774.09 €7095 m²33.87 mio €
Schlutup3559.21 €2876 m²10.24 mio €
St. Gertrud3923.35 €8349 m²32.76 mio €
St. Jürgen4259.8 €14163 m²60.33 mio €
St. Lorenz Nord2854.67 €6029 m²17.21 mio €
St. Lorenz Süd2854.67 €6029 m²17.21 mio €
Travemünde6039.59 €15078 m²91.06 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Lübeck

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lübeck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lübeck muss man im Jahr 2020 etwa 4679.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Lübeck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lübeck?

Die gezeigten Kaufpreise in Lübeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lübeck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lübeck?

Die Kaufpreise in Lübeck lagen im Jahr 2019 bei 4078.06 €, im Jahr 2018 bei 3423.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 4679.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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