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Immobilienpreise Lübeck Kücknitz 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2171.51 € / m²
Haus2214.94 € / m²
+ Garten: 260.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lübeck Kücknitz

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lübeck Kücknitz im Jahr 2024 lautet 2171.51 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Kücknitz Stand 29.03.2024 um -42.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lübeck ab.
In absoluten Zahlen sind das 1637.2 € / m². Ausgewertet wurden 971 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.11 mio. € in Lübeck Kücknitz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lübeck Kücknitz.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lübeck Kuecknitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242171.51 €971 m²2.11 mio €
20232221.75 €856 m²1.9 mio €
20223660.61 €2005 m²7.34 mio €
20213176.86 €1637 m²5.2 mio €
20202410.64 €1270 m²3.06 mio €
20192232.55 €641 m²1.43 mio €
20182221.13 €684 m²1.52 mio €


Die Immobilienpreise in Lübeck Kuecknitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2221.13 € zu 2171.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -49.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lübeck Kuecknitz um 50.24 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Lübeck Kücknitz

Ort:Luebeck
Kommune:Luebeck
Ortsteil:Kücknitz
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ:23569,

3. Karte & Vergleich der Preise in Lübeck Kuecknitz

Vergleich Immobilienpreise Lübeck mit Lübeck Kuecknitz



4. Preise in Lübeck Kuecknitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092294 €123 €
1910 bis 19192266 €95 €
1920 bis 19291837 €-334 €
1930 bis 19391781 €-390 €
1940 bis 19491559 €-612 €
1950 bis 19591842 €-329 €
1960 bis 19691740 €-431 €
1970 bis 19791680 €-491 €
1980 bis 19891864 €-307 €
1990 bis 19991709 €-462 €
2000 bis 20092366 €195 €
2010 bis 20192667 €496 €
ab 20203013 €842 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lübeck Kuecknitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 842 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lübeck Kuecknitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Lübeck Kuecknitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3432 €1261 €
30 m² bis 39 m²2653 €482 €
40 m² bis 49 m²2293 €122 €
50 m² bis 59 m²2125 €-46 €
60 m² bis 69 m²2018 €-153 €
70 m² bis 79 m²1964 €-207 €
80 m² bis 89 m²2015 €-156 €
90 m² bis 99 m²2101 €-70 €
100 m² bis 109 m²2177 €6 €
110 m² bis 119 m²2234 €63 €
120 m² bis 129 m²2245 €74 €
130 m² bis 139 m²2315 €144 €
140 m² bis 149 m²2343 €172 €
150 m² bis 159 m²2378 €207 €
160 m² bis 169 m²2499 €328 €
170 m² bis 179 m²2606 €435 €
180 m² bis 189 m²2505 €334 €
190 m² bis 199 m²2773 €602 €
200 m² bis 209 m²2737 €566 €
210 m² bis 219 m²2860 €689 €
220 m² bis 229 m²2701 €530 €
230 m² bis 239 m²2865 €694 €
240 m² bis 249 m²2657 €486 €
250 m² bis 259 m²2533 €362 €
260 m² bis 269 m²2468 €297 €
270 m² bis 279 m²2754 €583 €
280 m² bis 289 m²2942 €771 €
290 m² bis 299 m²2443 €272 €
ab 300 m²2570 €399 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lübeck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lübeck kostet dadurch 1261 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Lübeck Kücknitz

Die berechneten Immobilienpreise von Lübeck Kücknitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lübeck Kücknitz genannt.

Immobilienpreisekarte Lübeck Kücknitz



Mehr zu Lübeck


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lübeck Kuecknitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lübeck Kuecknitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lübeck Kuecknitz muss man im Jahr 2024 etwa 2171.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lübeck Kuecknitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lübeck Kuecknitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Lübeck Kuecknitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lübeck Kuecknitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lübeck Kuecknitz?

Die Kaufpreise in Lübeck Kuecknitz lagen im Jahr 2023 bei 2221.75 €, im Jahr bei 3660.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2171.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lübeck Kuecknitz - Wohnungspreise Lübeck Kuecknitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.626 €176.175 €
Ø schneller Verkauf108.750 €158.558 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.500 €193.793 €

In Lübeck Kuecknitz, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2175 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2393 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1958 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lübeck Kuecknitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.025 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lübeck Kuecknitz - Hauspreise Lübeck Kuecknitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis263.176 €430.651 €
Ø schneller Hausverkauf239.251 €387.586 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.100 €473.716 €

In Lübeck Kuecknitz, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2175 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2632 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2154 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lübeck Kuecknitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 322.988 Euro angeboten werden.
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